Prodej rodinného domu, 667m², Praha - Lipence

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují možnost koupě rodinného domu v exklusivní lokalitě Prahy, v horní části Lipenců uprostřed přírody, na kraji lesa, doslova na hranici Prahy a Přírodního parku Hřebeny. I samotná adresa objektu v ulici Údolí hvězd napovídá, že se jedná o ojedinělou nabídku, která se Vám často nenaskytne. Jedná se o klidnou a čistou část Prahy Lipenců, denně zde kolem domu v ulici Údolí hvězd projede pouze pár aut místních obyvatel ráno do práce a odpoledne z práce, přes den pošta, kurýři, cyklisté a pěší turisté.
Pokud hledáte krásné bydlení v Praze, máte rádi přírodu, klid a čistý vzduch v blízkosti lesa, zvažte tento dům se dvěma zcela samostatnými bytovými jednotkami 6+1 s příslušenstvím (halami a podkrovními pracovnami) ve třech nadzemních podlažích a dvěma samostatnými garážemi. Další neomezené parkování je možné před domem. Poloha domu přímo vybízí k procházkám do lesa, k využití jsou zde cyklostezky různými směry, např. na Cukrák a Jíloviště nebo podél Berounky až na Karlštejn nebo podél Vltavy až do Prahy k Mánesu a jiné. Milovníci rybaření a vodních sportů ocení i blízkost řeky Berounky, která je vzdálená z kopce pouze 1 km. Je zde krásné golfové hřistě Prague City golf, Oddechová ulice, Lipence, velké oblibě se zde těší fotbalový klub TJ Sokol Lipence, kde je krásné fotbalové hřiště pro děti i dospělé (A-tým, B-tým, starší přípravka, mladší přípravka, školička (i pro dívky), též starší garda, trenéři mimo jiné fotbalisté Ivan Hašek a Pavel Hašek, kteří v Lipencích také bydlí). Pro děti, dospělé i důchodce se zde pořádají po celý rok různé akce či zábavná odpoledne.
Dům byl zkolaudován v roce 1998, garáže o tři roky později. Byl vystaven z technologie Porotherm Wienerberger. Je napojený na elektřinu a vodovod. Má vlastní ČOV, kanalizace je ve výhledu. Vytápění zajišťují nové elektrokotle Protherm (pro každý byt zvlášť) s teplovodním rozvodem, pod dlažbou v zádveří, v hale, v kuchyni a WC je podlahové topení, v ostatních místnostech je ústřední topení a krby umístěné v obývacím pokoji v přízemí. Komíny a průduchy jsou vybudovány systémem Schiedel. V prvních dvou nadzemních podlažích jsou plastová okna, v podkroví nová okna Velux s izolačními trojskly. Půda je nově zateplena.
K domu náleží pozemek o celkové výměře 667 m2. Kromě domu a obou garáží nabízí pěkně upravený pozemek venkovní posezení přístupné z obou bytů francouzskými dveřmi, skleník, dřevník a sušák na prádlo.
Lipence jsou krásným a příjemným místem na bydlení, je to vlastně předměstí metropole Praha, tedy leží na rozhraní Prahy a Středočeského kraje, s přírodním bohatstvím, které nabízí bezprostřední i vzdálenější okolí. Žije zde přes tři tisíce obyvatel. Lipence leží větší částí území na nivě na pravém břehu Berounky v západní části nejjižnějšího výběžku Prahy.
Zajistíme financování i bez prokazování příjmů.
Možnost virtuální prohlídky. Ev. číslo: 26467. Bližší informace Vám sdělí Pavel Vališ, 602 604 606, 776 663 363, valis@reality11.cz