Sousedé
(1/23)
nebyla stanovena
ID nemovitosti:234
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:129 m2
Užitná plocha:260 m2
Podlahová plocha:260 m2
Plocha pozemku:317 m2
Datum aktualizace:21. února 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům s více bytovými jednotkami (čtyři), Brno - Starý Lískovec, ul. Šoustalova, zahrada, garáž, terasa, balkon.
Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, zastavěná plocha 129 m2, zahrada za domem 188 m2.
Dispozice domu: čtyři samostatné bytové jednotky:
- v suterénu byt 1+1 - vstupní předsíň, obytná kuchyně 16 m2, pokoj 20 m2, dále koupelna se sprchovým koutem a WC,
- 1. podlaží byt 2+1 - disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22 m2, obývacím pokojem 20 m2 se vstupem na terasu 12 m2 a vstupem na zahradu, dále ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou s vanou a WC 4,5 m2.
- 2. podlaží byt 2+1, který disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22m2, obývacím pokojem 20 m2 s balkónem, ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou se sprchovým koutem a WC 4,5 m2.
- 3. podlaží - podkroví disponuje obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem 35 m2, ložnicí 20 m2 a koupelnou s vanou a WC 4,5 m2.
Každá bytová jednotka je samostatně řešena na patře se vstupem ze schodiště.
Dům je po celkové velmi zdařilé rekonstrukci (cca 4 roky), v bytech použity nadstandartní materiály, nové moderní kuchyně v lesku, podlahy v kombinaci dlažby s plovoucími podlahami, nerezové zábradlí na schodišti, nové koupelny.
Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler pro 3 byty, přízemní byt má ohřev vlastní.
Zahrada za domem je o rozloze 188 m2, celá zatravněná a slouží k posezení a odpočinku.
Dům je momentálně využíván, jak k vlastnímu bydlení majitele, tak i k pronájmu některých bytů.
V současné době je garáž přestavěna na 1kk a slouží také na pronájem. Dům vhodný pro bydlení i jako investice.
Volný dohodou.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní údaje

Parkování
Garáž
Příjezd
Asfalt
Kanalizace
Veřejná kanalizace
ID nemovitosti
234
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
129m2
Obytná plocha
260m2
Užitná plocha
260m2
Plocha pozemku
317m2
Poloha domu
1
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - OK REAL
OK REAL
Zobrazit
kontakt
OK REAL

© 2024 Sousedé