Popis nemovitosti
Hledáte vhodné místo pro svůj nový domov? Chcete bydlet ve městě, ale zároveň na klidném místě? Rádi trávíte volný čas na zahradě, ale nechcete se starat o příliš rozlehlý pozemek? Pak Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi středně velkého rodinného domu se zahradou, pergolou a garáží ve městě Nový Bor na severu Čech v Libereckém kraji.
Nový Bor je pěkné město známé svou bohatou historií a tradicí sklářského průmyslu. Nabízí kulturní vyžití, množství zelených ploch, je obklopeno krásnou přírodou a lesy, které jsou ideální pro různé volnočasové aktivity. Město má přátelskou atmosféru a poskytuje dobrou kvalitu života pro rodiny i jednotlivce. Dům se nachází v klidné a bezpečné části Nového Boru, s dobrou dostupností do centra města, spojením veřejnou dopravou i automobilem a s rychlým přístupem k hlavním silničním tahům.
Nabízíme k prodeji podsklepený, řadový rodinný dům se třemi ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a dvěma koupelnami v klidné obytné zástavbě Nového Boru v ulici Na Výsluní. Půdorysná uspořádání jednotlivých podlaží domu jsou patrná z přiložených vizualizací a rovněž se můžete celým domem projít prostřednictvím virtuální prohlídky. Součástí domu je garáž a další parkovací místa jsou na vlastním pozemku před vjezdem do garáže a rovněž lze parkovat v ulici před domem.
Dům je smíšené konstrukce, boční stěny (sousedící s vedlejšími domy) jsou zděné a stěny do ulice a do zahrady byly vystavěny sendvičovou konstrukcí (prefabrikát), tyto stěny byly dodatečně zatepleny. Dům byl dokončen v roce 1980, následně prošel mnoha úpravami (např. sádrokartony, zámková dlažba, dostavba dřevěné zahradní pergoly, kamenný koberec) a zásadní modernizací (střecha, nové rozvody elektřiny, nová koupelna v patře, nový kotel, fasáda, marmolit, kamenný koberec atd.) včetně zateplení domu.
Zahrada je sice menší o výměře 176 m2, avšak o to snadněji se udržuje a je krásně slunná a rovinatá. Je osázena okrasnými dřevinami s trávníkem a rovněž v ní najdete zahradní pergolu s příjemným posezením a nadzemní bazén i trampolínu pro děti.
Nabízený rodinný dům je udržovaný, ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování od července 2024. Budoucí majitelé nemusí investovat do dalších vícenákladů a můžou dům okamžitě užívat.
Dům je podsklepen a nechybí tak úložné prostory pro zahradní nábytek, sportovní náčiní nebo místo v garáži pro váš vůz či dílnu. Celková užitná plocha je 163m2 ve dvou nadzemních podlažích a suterénu při zastavěné ploše 79 m2. Vytápění domu je zajištěno zánovním plynovým kotlem Immergas z roku 2021. Dům má relativně nízké provozní náklady.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majiteli pěkného rodinného domu v oblíbené části Nového Boru. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení termínu prohlídky.
