Prodej rodinného domu, 150m², Klobouky u Brna

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji tento sympatický rodinný dům, jehož obytná část (134 m2) byla s ohledem na současné potřeby a standardní komfort perfektně zrekonstruovaná. Nejrůznější hospodářské a přilehlé stavby jsou v původním, ale použitelném stavu a nabízejí nepřeberné možnosti využití. Tento dům představuje skvělou kombinaci klidného venkovského života a moderního bydlení, kde si každý člen rodiny najde své místo.

___ Jeho dispozice 4+1 je ideální volbou pro rodinné bydlení. V domě najdete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, 3 pokoje/ložnice, komfortní kuchyni a koupelnu. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektro přípojky, vodovodu, kanalizace a plynu. Umístěn je na jižně orientovaném obdélníkovém pozemku, což garantuje dostatek slunečního svitu po celý den. Fotovoltaika na střeše zajišťuje energetickou soběstačnost, zatímco klimatizace ve vybraných částech domu přináší komfort i během horkých letních dnů.

___ Součástí domu je i praktická prádelna a dobře vybavená dílna, která poskytuje prostor pro všechny domácí práce i koníčky. Jsou zde rovněž dva kvelbené sklepy, přičemž jeden z nich slouží pro uskladnění výpěstků z vlastní zahrady a druhý sklep s prostornou lisovnou byl (a může být dále) využíván pro výrobu a skladování vína.

___ Kryté posezení s krbem na nádvoří nabízí ideální prostor pro relaxaci a rodinné setkání. Užitná zahrada za domem je skutečnou oázou klidu. Svažitý terén poskytuje malebnou scenérii a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Na zahradě je řada ovocných stromů a místo je zde i pro větší skleník. Celý venkovní prostor je pečlivě udržován a poskytuje ideální prostředí pro využití volného času.

___ Prostorná půda je v dobrém stavu a nabízí možnost přístavby pro rozšíření bydlení podle vlastních představ, ať už pro velkou rodinu, hosty, nebo pro vytvoření samostatné bytové jednotky. K dispozici jsou dvě garáže (jedna nová před domem, další ve dvoře) a je zde dostatek prostoru na parkování dalších vozidel.

Rekapitulace prostor:
• Pozemek celkem: 1.574 m2
• Rodinný dům s užitnou bytovou plochou: 134 m2
• Dispozice: 4+1 (tři ložnice, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně, koupelna)
• Prostory v dvorním traktu: Prádelna, dílna, chlév, 2 x kvelbený sklep, kůlna, garáž
• Nádvoří: Terasa s krytým posezením a zděným krbem
• Užitná zahrada se skleníkem za domem: 405 m2
• Zahrada před domem s příjezdovou cestou a garáží: 553 m2
• Ovocný sad a vinohrad nad pozemkem: 2.509 m2 (není v ceně, možnost dokoupení).

___ Město Klobouky u Brna se nachází jihovýchodně od Brna a mají přibližně 2500 obyvatel. Město leží při silnici II. třídy spojující Brno s Hodonínem. V obci je téměř veškerá občanská vybavenost, další služby je možné nalézt v 17 km vzdálených Hustopečích. Je zde pravidelná autobusová doprava, Brno je vzdáleno cca 35 km, Hodonín 29 km.

Pokud hledáte útulný domov s veškerým komfortem, je tato nemovitost skvělou volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.