Sousedé
15 990 000 Kč
ID nemovitosti:385
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:219 m2
Užitná plocha:350 m2
Podlahová plocha:280 m2
Plocha pozemku:2.888 m2
Počet místností:6
Datum aktualizace:26. července 2024
Energetická náročnostC ( )

Popis nemovitosti

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m2 a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m2.

V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a jídelnou. Kuchyň je provedena v nejvyšším standardu, vybavena spotřebiči Siemens, vinotékou a žulovou pracovní deskou. V přízemí se nachází i první koupelna, toaleta, pracovna a ložnice s přímým vstupem na terasu. V prvním patře objektu naleznete dva velké ateliéry prosvětlené střešními okny VELUX. Oba ateliéry lze využívat jako samostatné dětské či návštěvní pokoje. Dům má spoustu úložných prostor ve vestavěných skříních, dvě samostatné šatny, druhou koupelnu s toaletou v patře.

Objekt prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí obývací části a kuchyně včetně dřevěných podlah, topného systému a radiátorů. Dům je zateplený a osazený kvalitními dřevěnými Eurookny. Součástí terasy u domu je venkovní bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem a rozsáhlá pergola s dřevěnou terasou z exotického dřeva k rodinnému posezení. Venkovní terasa u domu je v létě kryta elektricky ovládanými markýzami. Velký bonus u objektu představuje mimo jiné soukromý tenisový kurt. V areálu pozemku se nachází zahradní domek s velkou vinotékou s profesionálním chlazením, dvě samostatné garáže celkem pro 3 osobní vozy (dvougaráž samostatně stojící, druhá přímo u rodinného domu) -vybavené izolovanými garážovými vraty a posuvnými bránami, a to vše na dálková ovládání.

Součástí nabízené nemovitosti je udržovaná okrasná zahrada včetně klidových zón, střiženého trávníku se zavlažováním z vlastní studny, dvou krytých posezení s využitím přírodních materiálů na dlažby a opěrné zdi.

Objekt disponuje všemi inženýrskými sítěmi (vodovodem, tlakovou kanalizací a přívodem plynu) a v koupelně také moderním podlahovým vytápěním. Velkou výhodou objektu je soukromá FVE na střeše garáže. Na pozemku jsou k dispozici dvě vlastní studny s alternativním rozvodem vody do objektu a k zavlažování trávníků. Příjezdy k rodinnému domu i garážím jsou možné po dvou zcela samostatných příjezdových cestách. Obslužnost celé zahrady je v tomto případě tedy zajištěna i nezávislou soukromou komunikací.

V blízkém okolí objektu naleznete kompletní občanskou vybavenost. Tento dům je vhodný jak pro početnou rodinu, která využije všechny aspekty nejen samotného domu, ale i rozsáhlého pozemku, na kterém tento luxusní dům stojí, tak pro aktivní seniory preferující klid a odpočinek v klidném prostředí zahrady. Případně pro sportovce nebo aktivní důchodce, kteří využijí svého volného času např. právě na soukromém tenisovém kurtu a venkovním bazénu. Pro prohlídky a další informace o tomto domě neváhejte kontaktovat Dobrou realitku.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Parkování
GarážParkování na ulici
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonInternetPlyn
ID nemovitosti
385
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
219m2
Obytná plocha
350m2
Užitná plocha
350m2
Plocha pozemku
2888m2
Místností
6
Počet míst na parkovišti
3
Počet garáží
2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
C (i)

Poloha na mapě

Foto - Mgr. Miroslav  Pokorný
Mgr. Miroslav Pokorný
Zobrazit
kontakt
Dobrá Realitka

© 2024 Sousedé