Prodej rodinného domu, 97m², Dětmarovice

Popis nemovitosti

Nabízím ke koupi novostavbu zděného rodinného domu v Dětmarovicích.

Dům byl zkolaudován 12/2021. Svojí velikostí (97,45 m2 užitné plochy) je ideální pro 3-4člennou rodinu. Je řešený jako 4+kk, se zastřešeným parkovacím stáním pro jedno auto a přípravou pro terasu. Zahrada má 1025 m2.

3 samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem do zahrady, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, k tomu samostatné WC a technická místnost. To běžné rodině k pohodovému bydlení opravdu stačí. K uložení sezónních a nepotřebných věcí poslouží prostorný pochozí půdní prostor. Kuchyň je plně vybavená vestavěnými spotřebiči. V technické místnosti je bojler na ohřev vody a připojení pro pračku a sušičku. V každé místnosti kabelové připojení k internetu. Vytápění je podlahové elektrické s regulací teploty v každé místnosti, s možností centrálního dálkového ovládání. A v obývacím pokoji je možno vytápět krbem na dřevo. Dům je vybaven online kamerovým systémem a s přípravenými rozvody pro zabezpečovací systém (např. Jablotron). Samozřejmostí jsou detektory kouře a čidla monitorující vlhkost.

Dům je napojený na obecní vodovod. Voda je 2x vyvedená i na zahradě. Odpad je sveden do jímky (10m3), svody ze střechy vedou do retenční nádrže (5m3). Nyní je v Dětmarovicích schválená dotace pro vybudování kanalizační sítě, která by měla být hotová cca do 2 let. Poté se i jímka může využít pro sběr dešťové vody. Internet přiveden do domu kabelovým rozvodem (CETIN). Střešní krytina - betonová taška BRAMAC. V zadní části zahrady je postavený domek na nářadí s dřevníkem. Terasa (55 m2) a obvodový chodník mají připravený základní podklad a obvodové obrubníky. Zahrada je srovnaná do roviny, vysázeny jsou zde borůvky, ostružiny a maliny.

Dům je v klidném místě. Do školy to děti budou mít cca 900m, do školky 550m. V docházkové vzdálenosti do 1km vlastně máte vše podstatné - poštu, úřad, prodejnu potravin, restauraci, hospodu, dobrou zmrzlinu či kostel nebo fotbalové hřiště...

Nyní už jen zbývá zavolat a domluvit si osobní prohlídku.

Těšit se na vás bude makléř David Gierc.