Prodej rodinného domu, 525m², Horažďovice

Popis nemovitosti

Na prodej: Renesanční dům v centru Horažďovic
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný a pečlivě renovovaný měšťanský dům nacházející se na rohu ulic Havlíčkova a Mírového náměstí v samém srdci města Horažďovice. Tento historický dům, pocházející z druhé poloviny 16. století, je zapsán jako kulturní památka a nachází se v památkové zóně. Dům byl kompletně rekonstruován v 90. letech a je ve výborném technickém stavu.

Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Horažďovice, roh ul. Havlíčkova a Mírové náměstí
Typ nemovitosti: Renesanční měšťanský dům
Zastavěná plocha: 208 m2
Celková plocha pozemku: 525 m2
Užitná plocha: 344 m2
Dvorek: Uzavřený s průjezdem a velkou garáží a dílnou.
Dispozice:
Přízemí 132 m2: Centrální hala 20,5 m2 se schodištěm do prvního patra, prostorný obchodní prostor 54,5 m2, trezorová část, spojovací hala 31 m2 se vstupem na dvůr, zadní schodiště do mezipatra.
Mezipatro 62 m2: Chodba, WC s umyvadlem, archiv, kuchyňka, kancelář.
První patro 150 m2: Chodba, pět kanceláří, hala, WC pro pány a dámy, úklidová komora elektrický boiler, schodiště na prostornou půdu.
Podkroví 67 m2 : Možnost půdní výstavby.
Podsklepení: Sklady
Technické detaily:
Vytápění: Elektrické topné panely a přímotopy, klimatizace
TUV: Elektrický boiler
Voda a odpad: Obecní řad
Elektrická síť: 220/380 V
Investiční potenciál a možnosti využití:
Dům nabízí široké možnosti využití jak pro komerční, tak rezidenční účely.

Komerční využití:

Sídlo firmy: Prostorné kanceláře s centrální halou a obchodním prostorem jsou ideální pro firemní sídlo.
Obchodní prostory: Přízemí nabízí ideální prostor pro obchod, banku, restauraci nebo kavárnu.
Pronájem kanceláří: Možnost pronájmu jednotlivých kanceláří či celých podlaží dalším firmám.
Rezidenční využití: K tomuto je již zpracována studie ta je k dispozici u RK.

Byty: Dům lze přestavět na několik prostorných bytů nebo luxusní apartmány.
Kombinace bydlení a podnikání: Spojení komerčních prostor v přízemí s byty v horních patrech.
Pension, hotel: Přeměna na malý hotel nebo penzion s historickým šarmem.
Díky své strategické poloze a historické hodnotě představuje dům jedinečnou investiční příležitost. Ev. číslo: 31343. Bližší informace Vám sdělí Marcel Jelínek, 728 915 479, ready@home4people.cz