Prodej rodinného domu, 1166m², Volary - Chlum

Popis nemovitosti

Připravili jsme pro Vás jedinečnou příležitost koupit zcela nový unikátní luxusní dům v krásném prostředí NP a CHKO Šumava v horské obci Chlum u Volar nedaleko Lipna. Jedná se o samostatný cihlový dům s patrovou dispozicí o dvou nezávislých kompletně vybavených bytových jednotkách 2x 4+KK (o celkové ploše 239 m2) s vlastním rovinatým pozemkem (1166 m2). Tato nemovitost byla dokončena v roce 2024 jako součást samostatného areálu Panorama Chlum Resort.
Ke každému bytu je k dispozici vlastní venkovní terasa a dvě parkovací místa. Voda je přivedena dálkovým vodovodem, odpad je odváděn do kanalizace s čistírnou, elektřina je k dispozici ve standardním napětí 230V,400V, ohřev tepla je zajištěn systémem podlahového topení (tepelné čerpadlo vzduch/voda), krbovými kamny a el. topnými žebříky, ohřev vody akumulačním ohřívačem vody integrovaným s tepelným čerpadlem. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden ve třídě B. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu v domě rozvedenou optickou sítí, datovými zásuvkami a satelitní televizi.
V tomto domě je prostě vše nadstandardní - podlahy, okna, dveře, nábytek, spotřebiče, bezpečnostní rolety, centrální elektronický systém s tzv. chytrou domácností (Loxon), pro vzdálenou správu domu (zabezpečení, topení, energie, nabíjeni vozidel/elektrokol u parkování). Vše je zde ideální právě pro ty z Vás, kteří hledáte klid a pohodu pro rekreaci či bydlení v blízkosti všudypřítomné a nádherné přírody. V okolí se nachází lesy, louky, rybníky, potoky, přehrada Lipno (10 km). V nedalekých Volarech je veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, nákupní středisko, čerpací stanice, obchůdky, hospoda, kostel, škola, školka, hřiště. Jedná se o vyhledávanou lokalitu vhodnou zejména pro odpočinek a rekreaci rodinami s dětmi - procházky, cyklistiku, vodní sporty, houbaření, lyžování - skiareál Lipno - 40 km, rakouský skiareál Hochficht - 40 km, německý skiareál Mitterdorf - 30 km. BUS - 2 min. Tato lukrativní záležitost je určena náročným klientům, kteří vyžadují prostornou a luxusní nemovitost. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31274. Bližší informace Vám sdělí PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE, 608 027 696, rachnev@home4people.cz