Popis nemovitosti
Hledáte rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dopravní dostupností? Pak právě pro vás máme řadový rodinný dům typu Okál o dispozici 5+1 s garáží a zahradou, který čeká na nové majitele!Klíčové vlastnosti domu:Dispozice 5+1 a užitná plocha cca 133 m2Pozemek o velikosti 189 m2, z toho zahrada 78 m2 orientovaná na jihovýchodGaráž s přímým vstupem do domuZateplená fasáda a plastová oknaPřízemí:Vstupní chodba s přístupem do garáže (17 m2) a technické místnosti s elektrokotlem a bojleremDvě obytné místnosti (8,2 m2 a 12 m2), obě orientované na jihovýchodSamostatné WCVstup na terasu a zahradu (78 m2), ideální pro odpočinek nebo rodinné posezení1. patro:Pěkná koupelna s vanou a toaletouKuchyně vybavená linkou, varnou deskou a elektrickou troubouSlunný obývací pokoj o velikosti 22 m2 s výhledem do zahradyLožnice (13,2 m2) orientovaná na jihovýchodDalší pokoj (13,2 m2) orientovaný na severozápadInženýrské sítě a okolí:Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad je zatím řešen septikem (aktuálně se buduje obecní kanalizace)U zahrady na vedlejším pozemku v majetku ČR je umístěna plechová bouda na nářadí, za symbolický nájem cca 800 Kč/rok.Tři minuty pěšky od domu je vlaková zastávku s přímým spojením do Prahy nebo Mladé Boleslavi, Turnova a Liberce. Je zde také autobusová zastávka a autobusy jezdí směr Mělník, Brandýs n/L, Praha a okolní obce.Praha je vzdálena 25 min. jízdy autem, Mělník 15 min., Brandýs n/L - Stará Boleslav také 15 min. V docházkové vzdálenosti najdete samoobsluhu, poštu a zastávku autobusu. Dále v obci je obecní úřad, základní a mateřskou škola, lékaři, sportovní hřiště, řeznictví, benzínku a další obchody a služby.V okolí je několik oblíbených pískoven ideálních pro koupání, je zde množství cyklostezek i turistických tras.Dům je udržovaný a díky plastovým oknům a zateplení poskytuje slušné základní podmínky. Pro maximální komfort a splnění dnešních standardů však doporučujeme další rekonstrukci, která dům promění v moderní a energeticky úsporné bydlení.FinancováníKoupi lze financovat hypotečním úvěrem – rádi vám zajistíme výhodnou úrokovou sazbu a pomůžeme s celým procesem.Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně! Tento dům může být právě vaším novým domovem. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.
