Sousedé
(1/21)
1
22 900 000 Kč
ID nemovitosti:08232445
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:250 m2
Plocha pozemku:597 m2
Datum aktualizace:3. března 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s třemi bytovými jednotkami, každá jednotka s vlastním vstupem, po společném schodišti. Dům se nachází na velmi klidné ulici v Brně Bystrci.Nemovitost je v dobrém technickém stavu, aktuálně není třeba nic rekonstruovat, nebo opravdovat a je okamžitě k bydlení. Dům je suchý, střecha a terasy jsou v pořádku. Zastavěná plocha domu cca 150 m2, plocha pozemku 597 m2 + další část zahrady 214 m2 je v dlouhodobém pronájmu od města Brna.V přízemí se nachází byt 2 KK - 60 m2 s přímým vstupem na zahradu, V 1. patře byt 3+1 cca 100 m2 s balkonem… V podkroví byt 3 KK cca 55 m2 + terasa. Pro samostané užívání podkroví bude nutné instalovat kuchyňskou linku- Její napojení je však technicky jednoduše proveditelné.Součástí stavby jsou i dva vjezdy do garáže 1 NP domu, s parkováním pro 3 auta. Další parkování je možné v garáži, které je na dvoře, spojenai s dílnou. Dům je také částečně podsklepen: prádelna 25 m2, kotel, vana, pračky šičky…další místnost 5x5, pod schodištěm sklep na zavařeniny… Nemovitost je vytápěna společným plynovým kotlem Vissmann, který také ohřívá teplou vodu, do zásobníku na 160 l. Pro rozúčtování je třeba instalovat měřáky na každém radiátoru. Taktéž i vodoměr je společný. Instalace podružných vodoměrů je také jednoduše proveditelná. Každá bytové jednotka má vlastní pojistkovou skříň, přístupnou z chodby, podružné měřáky osazeny nejsou.Náklady na provoz celého domu, všech 3 byt. jednotek jsou dle aktuálního ceníku: plyn, elektrika, voda 13.000,- KčV případě pronájmu dvou bytových ( v přízemí a podkroví) jednotek se dá počítat s cenou pronájmu cca 29.000,- + energie 8.000, Kč.Více informací u makléře.

Základní údaje

Parkování
Garáž
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
08232445
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
250m2
Plocha pozemku
597m2
Počet garáží
2
Poloha domu
2
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Mgr. Karel Vágner
Mgr. Karel Vágner
Zobrazit
kontakt
CENTURY 21 Česká republika

© 2024 Sousedé