Prodej rodinného domu, 298m², Brno - Bystrc

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní RD v Brně Bystrci, na ulici Pod Horkou.

Vícegenerační rodinný dům se nachází v jedné z nejhezčích lokalit města Brna, plné přírody, kousek od přehrady a přitom s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Romantická lokalita vedle řeky Svratky, v přímé blízkosti Údolí oddechu s potokem Vrbovec a vedle obory Holedné.

Velkoryse řešený dům je rozdělen na dvě bytové jednotky - 4+kk v 1.NP a 5+kk ve 2.NP a v podkroví. Celková podlahová plocha činí 298,5 m2. Za domem se nachází dvě prostorné terasy s nádherným výhledem o výměrách 42 m2 a 25 m2, na které navazuje zahrada s celkovou plochou 192 m2.

V rámci nákladné rekonstrukce proběhla:
- výměna všech rozvodů elektroinstalace, voda, odpady, topení
- nové omítky
- vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou
- okna s termoizolačním trojsklem
- předokenní žaluzie
- 3 klimatizační jednotky
- zateplení 15 cm polystyren, nová fasáda

Vytápění a ohřev TUV je zajištěn vlastním plynovým kotlem.

V domě jsou celkem 3 koupelny - na každém patře jedna.

Na jedné ze dvou prostorných teras příprava na saunu nebo vířivou vanu.

Pro parkování slouží garáž v 1.PP budovy, další možnost parkování je přímo před domem.

Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně využití k vlastnímu bydlení v kombinací s pronájmem druhé jednotky (s měsíčním nájemným cca 30.000 Kč).

Výhodou domu je exkluzivní lokalita. Jedná se o klidnou oblast u řeky v Brně-Bystrci, mimo hlavní sídlištní zástavbu s výbornou dostupností do centra Brna.

Umístění domu je zárukou pohody a odpočinku daleko od ruchu města.

Odkaz na virtuální prohlídky:
https://my.matterport.com/show/?m=JdpFLs4vVEg
https://my.matterport.com/models/rBjrCeK8Kn7