Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji částečně rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+2 v obci Dobrčice, 6 km od Přerova.
Dům se nachází poblíž centra obce, přitom však na velmi klidném místě pouze s jedním přímým sousedem, což je jeho velkou výhodou. Na zahradě je absolutní soukromí.
Tento dům, který je momentálně užíván jako 4+1 a který lze po úpravách užívat i jako dvojgenerační s dispozicemi např. 3+1 a 2+1 (s možností rozšíření o další prostory na půdě) se samostatnými vstupy a zcela oddělenými bytovými jednotkami, prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Stávající podoba domu byla dotvořena v roce 1990 přístavbou obývacího pokoje a rekonstrukcí původní stavby. Následovala výměna střešní krytiny za pálenou tašku, výměna platových oken za plastová, výměna rozvodů elektřiny do mědi a před 2-mi lety byla provedena výměna rozvodů topení do mědi, rozvodů vody a odpadů v plastu, nová koupelna, nové vstupní dveře a vyměněna dvě okna za nová s izolačním trojsklem.
Celková obytná plocha domu v 1. NP činí cca. 100 m a užitná plocha činí cca. 130 m.
Pozemek má celkovou výměru 974 m a stojí na něm stavba RD, stavba garáže a kryté posezení.
Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený se dvěma samostatnými sklepy, přičemž 1. NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, 3 x ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a zádveřím. Dále nepoužívaná původní koupelna a WC, kuchyně vstup, zádveří a chodba (vše v původním stavu), přičemž tyto by byly využitelné pro případnou druhou bytovou jednotku, společně s prostory v 2. NP (půda).
Dům je cihlový, přístavba ze siporexových tvárnic, okna plastová s izolačním dvojsklem, a trojsklem. Střešní krytina pálená taška a na přístavně plech.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s ohřevem TUV napojeným na ústřední topení (radiátory a podlahové topení). Dále krbová kamna s teplovodní vložkou napojena na rozvod ústředního topení.
Dům je napojen na vodovod, současně má vlastní studnu, plynovod a elektřinu 380 V.
PENB zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G.
