Sousedé
(1/21)
Mrázková_5 - Photo
5 200 000 Kč
ID nemovitosti:00952
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:220 m2
Plocha pozemku:3.725 m2
Datum aktualizace:30. září 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

V rámci zpeněžení majetku z majetkové podstaty insolvenčního řízení Vám představujeme rozestavěný rodinný dům v obci Chvalovice. Jedná se o prostorný jednopodlažní dům o zastavěné ploše 227 m2, užitné ploše 176 m2, s dispozicí 5+kk. Rodinný dům se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 3.725 m2 v klidné části obce Chvalovice u Netolic.Insolvenční správce má k dispozici projekt k dostavbě domu, který bude poskytnut i novému vlastníku. Vzhledem k rozloze pozemku by v případě rozdělení pozemku mohlo být pro rodinný dům počítáno s plochou cca 2 500 m2. Zbývající část pozemku o výměře 1 225 m2 by mohla být oddělena a mohla by být využívána jako samostatný stavební pozemek (min. požadavek obce na stavební pozemek je 800 m2). Tyto úpravy by však podléhaly schválení stavebním úřadem.Samotný rodinný dům je v dobrém stavu a dle sdělení dlužníka byly na jeho stavbu použity kvalitní materiály. Dům díky praktickému půdorysu nabízí dostatečně prostorné místnosti a velká francouzská okna v hlavní místnosti zajišťují příjemné prosvětlení celého objektu. V domě jsou osazena plastová okna s trojskly včetně balkonových dveří s pojezdy. Vytápění bude v rámci tepelného čerpadla do výměníku a dále teplovodní soustavou do otopných těles. TUV bude připravována v rámci tepelného čerpadla do velkokapacitního zásobníku. Rodinný dům bude napojen na vodovod (vlastní vrt na pozemku), kanalizaci (ČOV) a na rozvod elektřiny.Na pozemku se dále nachází stavební buňka, která zajišťuje zázemí pro případnou dostavbu nemovitosti. Pokud by měl nový vlastník zájem, je možné buňku odkoupit od insolvenčního správce zvlášť. Je také možné buňku demontovat a odvézt.Velkou výhodou prodeje z insolvenčního řízení je záruka, že dům bude prodán bez jakýchkoliv právních vad.Veškerá občanská vybavenost je v Netolicích – škola, školka, obchody, lékárna, divadlo, sportoviště, autobusové nádraží a mnoho dalšího.Pro více informací či v případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nebo přímo insolvenčního správce AKZ insolvence v.o.s. Na vyžádání je možné zaslat znalecký posudek.Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.

Základní údaje

Dopravní spojení
Silnice
Příjezd
Asfalt
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
ID nemovitosti
00952
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
220m2
Plocha pozemku
3725m2
Plocha terasy
51m2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Miloš Vondráček
Miloš Vondráček
Zobrazit
kontakt
Znalecká a poradenská kancelář s.r.o.

© 2024 Sousedé