Prodej rodinného domu, 110m², Nučice

Popis nemovitosti

Pokud hledáte spojení komfortu a klidného venkovského života s přímým spojením do hlavního města, nabízíme k prodeji starší rodinný dům v původním stavu na adrese Pražská 18, 25216 Nučice – Praha západ. Tento dům je situován v malém městysi Nučice u Rudné, který je známý svým příjemným prostředím a dobrou dopravní dostupností. Dům s dispozicí tří pokojů a kuchyně (3+1) se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1007 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 116 m2 a nebytová plocha (ostatní stavby) 150 m2. K nemovitosti náleží také rozlehlá zahrada č. par. 82 o výměře 639 m2,( za cenu 4.900.000,- Kč není zahrnuta v uvedené prodejní ceně) která nabízí ideální prostor pro odpočinek a rekreaci v soukromí. Dále je k domu možné koupit ještě další sousední stavební pozemek č. par. 81 o ploše 918 m2 a rozšířit si tak celkovou plochu pozemků až na 2564 m2 s možností další stavby na tomto pozemku. Celková cena nemovitosti č. pop. 18 včetně pozemků č. par. st. 20/1 a 82 je stanovena na 12.850.000,- CZK, což zahrnuje i daň z přidané hodnoty. Nemovitost je ihned volná k nastěhování a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Dům je orientovaný na západ, což zajistí příjemné sluneční světlo během odpoledne a večera. V domě je zajištěno veřejné vodovodní a kanalizační připojení a dům je také napojen na veřejný plynový rozvod a rozvod elektrické energie, což zaručuje dostatečný komfort pro každodenní život. Vytápění domu a ohřev teplé vody je řešeno pomocí kombinovaného plynového kotle. Dům se nachází v oblasti s dobrou dopravní dostupností. V těsné blízkosti je zajištěna veřejná doprava, která umožňuje bezproblémové spojení s Prahou i dalšími částmi regionu. Dopravní dostupnost zahrnuje příměstské autobusy. Pokud jde o parkování, je možné parkovat přímo na vlastním pozemku a nebo u domu na ulici na venkovní parkovací ploše. Celkově lokalita nabízí vše, co moderní rodina může potřebovat – od škol, přes obchody až po rekreační oblasti, což z Nučic činí ideální místo pro život. Jedná o atraktivní nabídku pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlým spojením do Prahy. Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, seniory, ale především jako investice.