Prodej rodinného domu, Praha - Řepy

Popis nemovitosti

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout zděný rodinný dům s malou zahradou v lokalitě Praha - Řepy. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde si budete připadat téměř jako na venkově, přesto s veškerým pražským komfortem.

Částečně podsklepený, jednopodlažní rodinný dům ze smíšeného zdiva je obyvatelný, nicméně je určen ke kompletní rekonstrukci.

V současnosti dům disponuje zádveřím (5,6m2), chodbou (9m2) se vstupem do sklepa, kuchyní (10,7m2), koupelnou se sprchovým koutem a s WC (4m2), průchozím pokojem (15m2), pokojem (19m2) a technickou místností (6m2).
Půda, přístupná po dřevěném schodišti z technické místnosti vybízí k další vestavbě.
Stavba je jen částečně podsklepená (15m2 - snížený strop).
K domu náleží dvě zděné kůlny, každá o 7m2.
*Uvedené výměry místností a kůlen jsou orientační. Půdorys naleznete ve fotogalerii.

Objekt je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a plynovod. Ohřev vody a vytápění je v současnosti řešeno plynovým kotlem Veillant.

Pozemek tvoří zastavěná plocha a nádvoří (138m2) a zahrada (330m2) se vzrostlými ovocnými stromy (dvě jabloně a ořešák).

V případě demolice současné stavby je zde možné dle platného Územního plánu vystavět “stavby pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby, při zachování polyfunkčnosti území.” Nová stavba by měla svým charakterem a výškou odpovídat okolní zástavbě, např. RD s obytným podkrovím.

Městská část Praha-Řepy disponuje kompletní občanskou vybaveností: Městský úřad, Pošta, poliklinika, sportovní centrum s bazénem, MŠ, ZŠ, menší obchodní centrum atd.

Pro více informací a případnou prohlídku mě prosím kontaktujte ideálně e-mailem nebo přes formulář u inzerce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupující na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.