Prodej rodinného domu, 275m², Lipno nad Vltavou

Popis nemovitosti

Ve výhradní zastoupení nabízíme k prodeji dům v Lipně nad Vltavou. Jedná se o nemovitost vhodnou pro celoroční bydlení ale i jako investiční nemovitost. Dům byl v posledních letech využíván pro krátkodobé pronájmy
Dům se nachází v lukrativním Villa parku v klidné lokalitě u lesa s výhledem na vodní nádrž Lipno vzdálené pouze 800m.

Lipno nad Vltavou je mekou dovolenkářů, turistů, sportovců, cyklistů, zábavu a vyžití si tu najde každý i ten nejnáročnější.
V letním období můžete zažít plavby na lodích a člunech po Lipenské přehradě, místní pláže nabízí prostor ke slunění a koupání a spoustu dalších aktivit a vodních radovánek. Při nepřízni počasí můžete využít Aquaworld Lipno a Hopsárium.
Nespočet kilometrů turistických a cyklistických tras zajistí prostor pro procházky čí projížďky v přírodě a pro ty nevybavené je tu možnost si zapůjčit jak kola klasická či elektrokola nebo koloběžky. Pro fanoušky bruslí je tu k dispozici inline dráha dlouhá 17 km vedoucí z města Frymburk, přes Lipno nad Vltavou až do Přední Výtoně.
V zimně si přijdou na své lyžaři a snowboardisti ve skiareálu Lipno – Kramolín, kde celková délka sjezdovek přesahuje 11 kilometrů, rychlou a pohodlnou přepravu zajistí čtyřsedačkové lanovky z nichž jedna je přímo za domem.
Kousek od domu je stezka, po které se za 25minut chůze dostanete ke Stezce korunami stromů a v půli cesty narazíte na hřiště Království lesa, které ocení nejen vaše ratolesti ale i dospělí. K zábavě přispěje i bobová dráha a lanový park.
Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, mateřská i základní škola, obchody, lékaři a lékárny.

Dům byl postaven v roce 2005, má dispozici 5+kk a součástí je i prostorná garáž.
V přízemí je chodba, z níž se dostaneme do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do jedné z ložnic se dvěma lůžky a do prostorné kuchyně s obývacím pokojem a přístupem na terasu.
V prvním patře se nacházejí tři ložnice, ze dvou z nich se dostanete na balkon s nepřekonatelným výhledem na Lipno. Samozřejmě nechybí ani koupelna s vanou a toaletou.
Veškeré pokoje jsou plně vybaveny a vybavení je součástí prodeje, nic tudíž nebrání tomu, aby se dům ihned užíval.
Vytápění celého domu zajišťuje tepelné čerpadlo typu voda-vzduch o výkonu 16kw značky Frimec, které lze ovládat přes aplikaci a tím si zajistíte tepelný komfort ještě před příjezdem!
Atmosféru si můžete doladit zapálením ohně v krbových kamnech, které jsou umístěny v obývací kuchyni.
Lze si i přitopit nezávislým elektrickým vytápěním podlahy v přízemí nemovitosti.
Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Dům je napojen na kanalizaci a vodovodní řad.

S technickým provozem domu vám v případě zájmu pomůže správce, který je vám celoročně k dispozici.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Těším se až se sejdeme na prohlídce.
Vaše makléřka Jaroslava Fujková
Tel.: 773 173 600