Prodej rodinného domu, 140m², Malý Újezd - Vavřineč

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme nadstandardní bydlení s dostatkem soukromí, v novostavbě rodinného domu o dispozici 4+kk, o užitné ploše 100 m2 a pozemkem o velikosti 990m2 v klidné lokalitě obce Malý Újezd - Vavřineč, která je vzdálena pouhých 5 km od Mělníka, odkud je možné se dostat do Letňan za 30 minut, na Černý most se dostanete přes Starou Boleslav a dálnici D10 také za 30 minut.

Dům je dispozičně řešen takto: přes zádveří se dostaneme do prostorné chodby, odkud jsou přístupné všechny místnosti v domě.
• obývací pokoj s kuchyňským koutem (příprava pro kuchyňskou linku). Z obývacího pokoje vede přímý vstup na slunnou, jižně orientovanou terasu. V obývacím pokoji je možné instalovat krbová kamna.
• dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem a samostatným vstupem na zahradu
• ložnice
• koupelna s toaletou, která disponuje vanou i sprchovým koutem
• samostatné WC
• technická místnost o vel. 7,7 m2, je také vhodná jako šatna
• Podkroví: Podkroví je připraveno pro půdní vestavbu s přípravou elektřiny, vody, odpadů a topení pro další obytné prostory a koupelnu

Podlahové vytápění a ohřev TUV zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely, což vám poskytne maximální pohodlí a úsporu energií, v obytných místnostech jsou vinylové podlahy s dekorem dřeva, okna plastová s izolačním trojsklem, na zahradě je zapuštěný bazén 7x3m s automatickým solinátorem.
Parkování je možné přímo na pozemku s možností přistavení garáže.

Tato moderní a úsporná novostavba se nachází na velmi klidném, slunném místě. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a únik z ruchu města, ale s perfektní dopravní dostupností. V obci Vavřineč je k dispozici dětské hřiště, autobusová zastávka V obci Malý Újezd je obecní úřad, MŠ, ZŠ a vlakové spojení, veškerá občanská vybavenost ve městě Mělník.

S financováním Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací, nebo pro sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.