Prodej rodinného domu, 103m², Slaný - Netovice

Popis nemovitosti

Realitní společnost Gepard Vám nabízí k výhradnímu prodeji novostavbu rodinného domu ve Slaném, část obce Netovice, kolaudovanou v roce 2023. Pozemek má 938 m2 z čeho zastavěná plocha domu činí 103 m2 a čistá užitná plocha domu je 84 m2. Dům je uvnitř kompletně dokončený a venku jsou hotové zpevněné plochy, z větší části oplocení a základní terénní úpravy. Nový majitel si tedy může založit zahradu dle svých představ a zvolit vrchní materiál terasy. Za domem je původní svah pro svoji jižní slunnou polohu upraven do tzv. kaskád, kde se nabízí výsadba ovocných stromů či instalace fotovoltaiky, díky optimální orientaci. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským a jídelním koutem má výměru přes 42 m2. Dominantou tohoto prostoru je velmi nadstandardní zakázková kuchyňská linka s nábytkovou vestavbou až do stropu, LED osvětlením a vestavnými spotřebiči zn. Electrolux. Nábytkový ostrůvek s jídelním stolem je ve stejném designu, jako zbylá část kuchyně. Ostrůvek je navíc efektivně vybaven prostornými zásuvkami a skříňkou (využití jako vinotéka). V obývacím pokoji je také krbová vložka na dřevo s rohovým prosklením. Dvě francouzská balkonová okna umožňují vstup na terasu a dlážděnou plochu před domem. Ze zádveří je vstup do předsíně a ostatních místností, tj. do pracovny, velké koupelny, samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyní a technické místnosti. Součástí domu je také venkovní technická místnost (využití jako sklad, která má samostatný vstup z boční strany domu). Jednoduchou stavební úpravou lze tento prostor spojit s ložnicí a vytvořit tak další menší pokoj s výměrou 6,6 m2. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovou vložkou, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady – elektřina cca 2.500 Kč měsíčně, vodné a stočné 1.000 Kč. K tepelnému komfortu a bezpečnosti také přispívají kvalitní venkovní rolety na elektrický pohon. Dům je možné financovat hypotéčním úvěrem, který pro Vás zdarma zajistíme za velmi výhodných podmínek nebo Vám můžeme pomoci s prodejem Vaší stávající nemovitosti.