Prodej rodinného domu, 650m², Hlízov

Popis nemovitosti

Dovoluji si vám v přímém zastoupení nabídnout k prodeji rodinný dům, jehož součástí je soubor staveb, včetně výrobních a skladových prostor a rozsáhlého pozemku v obci Hlízov, vzdálené cca 6 km od města Kutná Hora. Obytnou část tvoří samostatně stojící přízemní rodinný dům bez podsklepení s technickou částí, jejíž střešní část je sedlového typu, opatřena pálenými taškami. Nemovitost je cihlové konstrukce s východozápadní orientací. Vytápění domu je kombinované - ústřední (napojené na výrobní prostory), plynové WAF a lokální vytápění na tuhá paliva (krbová kamna). Dominantou domu je prosvětlený a prostorný obývací pokoj a prostorná vstupní část, která nabízí případnou možnost dispozičních úprav domu. Kuchyň je řešena samostatně a je vybavena kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Zbývající obytné místnosti jsou taktéž velmi příjemné a slunné. Koupelna je řešena v čistém stylu, jejíž vybavení zahrnuje sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je pak řešena samostatně. Přízemní a podkrovní část domu je oddělená, přístupná pouze z vnější části domu. Zdrojem vody pro objekt je vlastní kopaná studna, sloužící pouze pro užitkové účely. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Elektroinstalace je světelná i motorová (230/400V). Celkový technický stav nemovitosti je poměrně dobrý, eventuálně s možností okamžitého užívání. Vnitřní dispozice domu: Přízemí - vstupní část, 2x obytná místnost, kuchyň, spíž, koupelna, WC, technická místnost. Další součástí nabízeného souboru staveb je druhý rodinný dům stojící oproti hlavní budově, sloužící pouze ke skladovacím účelům. Součástí této stavby je garáž, která je přístupná jak ze strany pozemku, tak přímo z obecní komunikace. Poslední součást souboru staveb tvoří rozsáhlé výrobně skladovací prostory vč. 2kk prostoru k bydlení se sociálním zařízením. Zároveň tento objekt disponuje půdními prostory. Výrobně skladovací prostory lze považovat s ohledem k budoucí povaze prodeje za dominantní část nabídky. Nabízená nemovitost představuje vzhledem ke své poloze a rozloze možnost realizace různých investičních záměrů. Cca 500m od nemovitosti se nachází vlaková zastávka s přímým spojením do Kolína, Kutné hory, Čáslavi nebo Havlíčkova Brodu. Autem se dostanete na hranici Prahy za 40minut.

Srdečně si vás tímto dovoluji pozvat na prohlídku.