Prodej rodinného domu, Senice na Hané

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám exkluzivně rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Senice na Hané, části obce Odrlice. Jde o dům po celkové nákladné rekonstrukci s menší zahrádkou a terasou, nacházející se v blízkosti centra obce. Zastavěná plocha a nádvoří činí 97 m2, zahrádka a ostatní plocha má výměru 58 m2, možná užitná plocha činí cca 194 m2. Celková rekonstrukce domu proběhla v období 2008 - 2024 a současný bezvadný stav je ověřený odborným znalcem. Smíšený řadový dům (suchá vepřovice, cihla, tvárnice) je podřezán a je patrový. V přízemí se nachází předsíň a velký obývák s podlahovým topením, krbem a kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a elektrickým žebříkem. V prvním patře je koupelna s vanou, umyvadlem, WC, bidetem a elektrickým žebříkem a 3 pokoje, z nichž je do každého vlastní vstup z dlouhé předsíně, tudíž jsou pokoje neprůchozí. V patře je balkon v rekonstrukci. V kuchyni podlaha dlažba a vstup na terasu, teplovzdušná elektrická trouba a plynový sporák. V kuchyni je kombinovaná elektrická trouba s plynovým sporákem. V domě jsou nové vnitřní omítky a v pokojích plastová okna se žaluziemi. Dům je zateplen polystyrenem 10 cm a od sousedů 20 cm. V obýváku je francouzské okno - trojsklo. Na každém patře je samostatné WC s umyvadlem. V celém domě je kompletně nová elektřina, vysoký a nízký tarif - ohřev TUV. Vytápění plynovým turbokotlem se zásobníkem, kde lze ohřívat také vodu. Je možno také využít bojler k ohřevu vody. V domě lze navíc topit dřevem v krbu s napojením na vyvložkovaný komín. Střecha na domě je nová sedlová plechová hliníková, krov nový, zatepleno vatou. Nové jsou také rozvody vody a rozvody tepla. Dům je napojený na obecní kanalizaci. V domě je vrtaná studna s hloubkou 25 m s pitnou vodou. Obecní voda je přivedena na pozemek s možností napojení. Podlaha v domě je v pokojích plovoucí, jinde dlažba. V domě je sklep cca 15 m2 s betonovou podlahou a dlažbou. Na nádvoří je domek na nářadí. Internet - optický kabel. Parkování je garážové stání na nádvoří, dále je možno parkovat před domem. Blízko v Senici na Hané je veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, pošta, lékárna, doktoři, sportoviště, hasiči, obchody, cukrárna a známé Biocentrum. Dostupnost do Olomouce cca 15 minut, do Prostějova cca 20 minut. V Senici na Hané je velmi dobré dopravní spojení - vlakové nádraží - přímý vlak do Olomouce i po 22:30 hod, dále autobusové zastávky. V obci Odrlice je vlaková zastávka. Nabídková cena již zahrnuje provizi zprostředkovatele. Doporučuji vám vřele prohlídku a možnost výhodnějšího hypotečního financování koupě prostřednictvím profesionálního finančního partnera. PENB: prozatím G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován).