Prodej rodinného domu, 332m², Únanov

Popis nemovitosti

Hledáte luxusní rodinný dům s chytrou technologií v klidné lokalitě?

Pak už nehledejte! Nabízíme Vám nadstandardně vybavený rodinný dům 7+kk v obci Únanov u Znojma. Ideální pro ty, kteří touží po moderním bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem.

Dům se pyšní:
- Inteligentním řízením domácnosti: Klimatizace celého domu i garáže, plastová okna trojsklo se zrcadlovou folií, požární zabezpečení, dálkové ovládání brány a žaluzií.

- Energetickou soběstačností: Solární panely, fotovoltaika a tepelné čerpadlo zajistí nízké provozní náklady.

- Maximálním komfortem: Podlahové vytápění, dva krby s krbovými vložkami, vrt na užitkovou vodu pro závlahu a splachování WC, centrální vysavač v každém pokoji, vinyl a keramická dlažba, světlovod na chodbě, střešní krytina z pozinkovaného plechu.

- Moderním vybavením: Luxusní kuchyňská linka s mikrovlnnou troubou, troubou, americkou lednicí, indukční deskou, digestoří a kamennou pracovní deskou. LED osvětlení v celém domě, satelit a internet, topení řízené aplikací.

- Bezpečím: Kamerový systém JABLOTRON s 5 kamerami napojenými na pult centrálního zabezpečení.

Dispozice domu:
- Přízemí: Koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x WC, kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj s krbem, 3 ložnice, zimní zahrada, technická místnost, šatna s nábytkem na míru, chodba se šatní skříní na míru a také světlovodem.

- První patro: Pracovna, úložný prostor, šatna.

- Suterén: Velký krb, kuchyňka, 2 zabudované trezory, podlaha z lakované cihly, cihlový sklípek, prostor pro posezení.

Venkovní prostory:
- Malebné venkovní posezení pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli
- Okouzlující jezírko, které dodá zahradě kouzlo a klid
- Okrasná zahrada plná květin a zeleně, ideální pro relaxaci
- Venkovní osvětlení pro večerní posezení na terase
- Gabionový plot v kombinaci s kovovými elektrickými bránami pro maximální soukromí a bezpečnost
- Technický domek (sklad, dílna, garáž pro motorku) pro vaše koníčky a uskladnění věcí
- Kryté parkovací stání pro 2 auta a další prostor až pro 5 aut

Technické informace:
- Zastavěná plocha domu 214,5 m2
- Zastavěná plocha vedlejší stavby 99,64 m2
- Pozemek o ploše 611,36 m2
- PENB C, avšak reálně má dům mnohem nižší provozní náklady díky fotovoltaice.

Únanov je klidná obec v malebné krajině jižní Moravy, jen 10 km od Znojma. Nabízí krásné prostředí pro procházky, cyklistiku a výlety do okolí. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské školy, základní školy, obchodu a hospody.

Tento jedinečný dům Vám zaručí komfortní a bezstarostné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Znojma.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku! S radostí Vás tímto domem provedu.