Prodej rodinného domu, 248m², Proboštov

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupodlažní, samostatně stojící, vícegenerační rodinný dům, který disponuje třemi bytovými jednotkami a jedním komerčním prostorem (možnost vybudování čtvrté bytové jednotky 2kk/3kk), který se nachází v žádané lokalitě obce Proboštov u Teplic. Jedná se o původní dům s přístavbou v zadní části domu, v současné době ve fázi částečné nedokončené rekonstrukce. V přízemí domu se nachází obchodní prostor (prodejna), s vlastním sociálním zařízením a vstupem z ulice pro zákazníky a druhým vstupem pro zásobování, o celkové ploše 59 m2. V prodejně je nyní nová elektroinstalace. Dále je v přízemí technická místnost a dílna. Podlahová plocha domu je 248 m2, zastavěná plocha domu je 214 m2, a plocha zahrady je 82 m2.
Druhý vstup z pozemku je určen pro obytnou část domu, která se nachází v prvním patře domu. Obytná část je plánována na dvě části - a to na již zrekonstruovanou prostornou bytovou jednotku 1+1 o ploše 88 m2 (chodba, kuchyně, velký obývací pokoj, koupelna a samostatné WC, terasa), nové elektrické rozvody, podlahy, štuky, nový plynový kondenzační kotel zn. Baxi, koupelna i zánovní kuch. linka. Tato bytová jednotka se dá jednoduchou stavební úpravou uzpůsobit na 2+1. Druhá obytná část domu v prvním patře je o dispozici 2kk a o ploše 51 m2, a je připravena k rekonstrukci.
Dalším samostatným vstupem z pozemku se dostaneme do bytu o dispozici 2+1 a o ploše 50.5 m2, který je připraven ke kompletní rekonstrukci. Z tohoto bytu je možný vstup na menší samostatnou zahradu určenou pouze pro tento byt.
Celý dům je napojen na el. energii, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je zabezpečen plynovým kondenzačním kotlem.
Zastávka MHD je přímo před domem, nedaleko se nachází MÚ, a kompletní občanská vybavenost včetně vlakové stanice, školy, školky, pošty, obchodu a lékaře.
Skvělá investiční příležitost - v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte ihned kontaktovat.
Cena je konečná, bez dalších poplatků - tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva!
Pomohu Vám případně i se ziskem férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.
Pro bližší informace jsem pro Vás k dispozici na uvedeném telefonním čísle.