Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji samostatný rodinný dům ve vyhledávané, velmi klidné a tiché části (čtvrti) "Korea" v Kladně - Švermově. Kolaudace v roce 2016, dům je prakticky nový, technologicky atraktivní a moderní. Zahrada je rozlehlá a udržovaná, po obvodu má vzrostlé stromy, které činí dům a zahradu anonymní.
Dům má dvě podlaží s celkovou dispozicí 6 + 1, užitná plochá 146 m2, pozemek 1 043 m2, zahrada 888 m2, samostatným (vinným) sklípkem, dvojgaráží 38 m2 a samostatným parkovacím zastřešeným stáním.
Celý dům je moderní, má technologicky vysoký standard a je nízkoenergetický. Obvodové (nosné) zdi jsou z porothermu 44 + polystyrenové zateplení o tloušťce 140 mm. Střecha je pokryta taškami Bramac a mezi krokvemi a pod nimi je celkové zateplení 260 mm. Samozřejmě jsou zateplené i podlahy (polystyren tloušťka 60 mm). Všechna okna v domě jsou trojsklenná a mají žaluzie. Topení v domě je kombinací podlahového topení (plynnový kondenzační kotel) a kamen na tuhá paliva s výměníkem. Podlahové topení je nataženo po celém domě, kromě čtyř horních pokojů, kde jsou radiátory. Ve všech podkrovních pokojích je klimatizace. Modernizace domu je umocněna kamerovým systémem a signalizačním zabezpečením celého domu, sklípku i garáže od firmy Jablotron!
Sklípek je zděný a je možné ho využít pro skladování různých potravin, zavařenin, vín atd.. Dvojgaráž, která je součástí domu, je velmi prostorná (38 m2), čistá, jsou zde dva radiátory a též zabezpečena alarmem. Součástí zahrady je také zastřešené stání pro další auto, zastřešené místo pro skladování mnoha kubíků dřeva a velký kotec pro psa. Brána i vrata jsou na dálková ovládání.
Přízemí zahrnuje menší pokoj (8 m2), který je možné využít jako pracovnu, koupelnu, technickou místnost s plynovým kondenzačním kotlem, obývací pokoj (29 m2), kuchyni s oknem (8 m2) a spíž (2 m2).
V prvním patře je koupelna i s vanou (obě koupelny mají okna, sprchové kouty a součástí jsou i toalety) a čtyři samostatné pokoje (7 m2, 13,9 m2, 13,9 m2 a 15 m2). První pokoj je možné využít jako hernu pro děti nebo šatnu. Ve všech pokojích jsou radiátory a klimatizační jednotky. Klimatizace zvláště v letních měsících je velmi příjemná.
Jedná se o okraj obce, místo je velmi tiché a klidné a zahrada a pobyt na ní, dodává opravdový balzám na duši. Dešťová voda ze zahrady je svedena do 7 m3 velké nádrže, odkud čerpadlem je možné zahradu pohodlně zalévat. Dokonce na druhý konec zahrady je přivedena voda i elektrika, aby se mohla bez potíží zalévat a sekat tráva i z druhé strany zahrady.
Poloha domu nabízí veškerou občanskou vybavenost. A nejen to, kousek za domem je les a louky, kde se dají provádět dlouhé procházky ale i cyklostezka, která vede kolem Kladna (přes 30 km). Blízko je na bus i rychlovlak do Prahy, kde jste za 25 minut, na MHD, jsou zde školy, školky, nákupní centra, divadlo, pošta, restaurace, sportoviště všeho druho, dětská hřiště atd.
Pokud budete mít zájem o jakékoliv informace nebo prohlídku této nemovitosti, tak volejte nebo pište kdykoliv.
