Prodej rodinného domu, 82m², Braškov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu dokončeného a již zabydleného domu z roku 2021 s dispozicí 4+kk s krytou terasou a pozemkem o výměře 500 m2, v okrajové a klidné zástavbě rodinných domů v obci Braškov.

Jedná se o moderní a energeticky šetrný zděný dvojdům, kolaudovaný v roce 2021 se vzrostlou velmi pečlivě založenou a upravovanou zahradou. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (el. 230/400V, vodovod, kanalizace, plyn na hranici pozemku). Vytápění (podlahové topení) a ohřev TUV tepelným čerpadlem vzduch/voda zn. NIBE.

Námi nabízenou část domu tvoří bytová jednotka 4+kk (82 m2) s terasou (19 m2) a půdním úložným prostorem (20 m2). K dispozici je dále dřevěný zahradní domek s dílnou a posezením.

Moderní a designové bydlení doplňuje praktická dispozice s dostatkem úložných prostor v podobě vestavných skříní v ložnicích, vstupní chodbě a skladovacího prostoru na půdě. Výstup na terasu s hliníkovou zastřešovací konstrukcí a dále do zahrady je možný francouzskými okny přímo z obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Kuchyňská linka zn. Oresi s vestavnými spotřebiči byla zbudována na míru. V obývacím pokoji je dále příprava na krbová kamna, včetně externího přívodu vzduchu.

Výhodou je samostatná technická místnost nejen s prostorem pro vnitřní jednotku tepelného čerpadla, ale též pro pračku, sušičku a domácí úpravnu vody. Prostor slouží částečně i jako spíž.

Konstr. prvky:
konstrukce domu - zděná "30cm" + 17 cm izolace;
střešní krytina - betonová taška;
okna - plastová (izolační trojsklo), předokenní žaluzie, venkovní bezpečnostní rolety v obývacím pokoji;
dveře - obložkové zárubně a dveře Sapeli;
podlahy - dlažba, plovoucí podlaha;
vjezd - automatická posuvná vrata, parkování pro 2 auta. Před domem (v ulici) jsou k dispozici další veřejná parkovací místa.

Dům má velmi dobré izolační vlastnosti, což se pozitivně promítá do celkové spotřeby energií (náklady na elektřinu a topení 1.500-2.000,-Kč /měsíc).

Obec náleží k velmi vyhledávaným lokalitám pro bydlení a poskytuje základní vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, Kladna a Unhoště. V blízkém okolí je možnost sportovního vyžití golf (2km), cyklotrasy, lesy, atp.

Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme na míru.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.