Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům ve stavu dokončené hrubé stavby.
Nachází se v klidné lokalitě s dokonalým soukromím ve Varnsdorfu, autem 2 minuty a pěšky cca 10 minut od centra obce.
Vzhledem k orientaci zahrady na jižní stranu budete mít ideální podmínky k relaxaci a odpočinku za slunečných dnů. Dům je situován tak, že z ložnice, kuchyně a obývacího pokoje je krásný výhled na Lužické hory a dominantu města Varnsdorf Hrádek.
Pozemek má obdélníkový tvar, což vám umožní plně využít potenciál tohoto místa.
Hrubá stavba je téměř dokončena. Chybí jen střecha a okna, tudíž máte možnost si vytvořit interiér domu přesně podle svých představ. Následně budou vyzděny štíty a střešní plášť bude zakrytý difúzní folií, zalaťovaný a plně vybedněný s Bauder fólií. Otvory budou zakryté.
Dům má zastavěnou plochu s garáží 232 m2.Celková výměra parcely 3.057 m2.
K domu vede příjezdová cesta z hlavní komunikace cca 27 m.
Dům je postaven ze systému Ytong (obvodové zdivo) a příčky ze systému porfix. Základové konstrukce rodinného domu byly provedeny dvoustupňově, kde spodní stupeň základových konstrukcí je z prostého betonu, zatímco druhý stupeň je z betonových bednících tvárnic, které jsou následně zality betonem, proarmované 2x svislou výztuží a 2x vodorovnou výztuží.
Hydroizolace proti zemní vlhkosti a radonu je provedena z modifikovaných asfaltových pásů.
Voda je do domu přivedena z vlastního vrtu o hloubce cca 80m. Druhá vodovodní trubka je vytažena z domu pro případné vybudování vodovodního řádu. Kanalizace bude provedena ČOV.
Elektřina na hranici pozemku.
Toto je skutečně jedinečná příležitost koupit krásný pozemek a dům s krásným výhledem a naprostým soukromím.
