Prodej rodinného domu, Nová Ves pod Pleší

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele máme nabídku zděného domu 3+1 s dvěma koupelnami a samostatným WC v přízemí. Dům je částečně podsklepený, s ideálními podmínkami pro skladování potravin ve sklepě. V přízemí naleznete kuchyni, koupelnu, technickou místnost, vstupní chodbu, přístup do sklepa a obývací pokoj s krbem.

Druhé patro zahrnuje dětský pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a chodbu s přístupem do krásně upraveného podkroví, které lze využít jako další obytný prostor. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, a nová izolace zahrnuje 20 cm EPS polystyrenu, minerální vatu a dřevěnou fasádu ze skandinávského smrku.

Vyměněna jsou také okna, vstupní dveře, povrchy podlah a stěrkové hmoty na stěnách. Interiérové dveře jsou nové, stejně jako střešní krytina a okapové systémy. Energetická náročnost domu je odhadována na maximálně třídu B.

Obytná plocha domu činí 85,19 m2, včetně terasy 8,54 m2 + sklep 7 m2, + půdní prostor o velikosti 22 m2 a přístřešek pro auto 25 m2. Dům stojí na rovinatém pozemku o rozloze 374 m2, s přístupem po obecní cestě a možností parkování na pozemku nebo před ním. K dispozici je vlastní studna a dešťová voda se shromažďuje v nádrži o objemu 3 m3, spojené s okapovým systémem. Dále je k dispozici septik o objemu 3 m3.

Pozemek je oplocen zděným plotovým systémem KB Blok s dřevěnou výplní na dvou stranách a poplastovaným pletivem na zbývajících dvou stranách. Vzdálenost od Prahy je 27 km (cca 25 minut na Barrandovský most), dálnice je vzdálena 3 km, vlak 1,5 km, autobusové rozcestí Kytín 1 km, obchod 4 km, škola 1 km a školka 1 km. V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře nabídky.