Prodej rodinného domu, Suchdol nad Lužnicí

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v Suchdole nad Lužnicí nacházející se na pozemku o celkové výměře 692 m2, zastavěná plocha je 381 m2, užitná plocha 309 m2.

Objekt tvoří 2 části. Jedna část o zastavěné ploše 223 m2 slouží pro provoz fungující restaurace s více než šedesátiletou tradicí (52 míst) a užitnou plochou 181 m2. K restauraci patří prostorná kuchyně s navazujícím zázemím (šatna, skladové prostory a WC pro personál) a dále chodba, sklad a WC pro hosty. Vybavení restaurace a kuchyně není součástí prodeje.
Ta část, kde je restaurace, je po rekonstrukci z roku 2016, kdy došlo k výměně střechy (tašky Bramac), elektrických rozvodů a položení nové dlažby.
Ve druhé samostatně stojící části se nachází 2 bytové jednotky 3+kk, jedna má užitnou plochu 63,86 m2 a druhá 57,7 m2. Mají společnou vstupní chodbu o výměře 6,12 m2.
Byty byly zbudovány před 5 lety. Vytápění je ústřední teplovodní, každý byt má plynový kotel.

Součástí objektu je i dvůr s parkovacími místy a oplocená zahrádka s posezením využívaná jako součást restaurace. Celý komplex je uzavřen zděným plotem s příjezdovou branou.
Restaurace i obě bytové jednotky jsou v současné době pronajaty.

Suchdol n. L. se nachází na hlavním tahu do Rakouska, 140 km od Vídně, 40 km od Č. Budějovic, 20 km jižně od Třeboně a je známý díky vodácké tradici a cykloturistice. Město má veškerou městskou infrastrukturu a občanskou vybavenost.

Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování při koupi této nemovitosti.
V případě zájmu o další informace a prohlídku kontaktujte realitního makléře.