Prodej rodinného domu, 198m², Chýnov

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme nedokončenou novostavbu rodinného domu, který se nachází na okraji obce Kloužovice.

Rodinný dům má obdélníkový půdorys (14,75 x 10,10 m) s celkovou zastavěnou plochou 149 m².

RD je dvoupodlažní, nepodsklepený. Hlavní vstup do objektu je ze západní strany do zádveří, z něhož lze vejít do technické místnosti a do chodby, ze které pak je vstup do ostatních místností a na schodiště do 2. NP. Z chodby směrem na jih je umístěna kuchyň s jídelním koutem propojená s prostorným obývacím pokojem. V severní části přízemí je situována menší koupelna, samostatné WC a pokoj. Naproti zádveří je umístěno schodiště do 2. NP, pod schodištěm se pak nalézá úklidová komora. Ve 2. NP jsou potom situovány dva pokoje, ložnice, koupelna s WC, šatna a komora. Z ložnice a z koupelny je možnost vstupu na balkon, který je krytý převisem střechy.

Druhý vstup do objektu je umožněn dveřmi na jižní straně objektu do místnosti obývacího pokoje. Od vjezdové a vstupní branky je plánovaná realizace zpevněné přístupové cesty – chodník z pískovcové dlažby. Na pozemku u vjezdové brány mají být vybudovány dvě parkovací stání a bude zde umístěn i vsak, kam bude odváděn přebytek vody, který bude nad kapacitu akumulační nádrže pro srážkové dešťové vody.

Objekt bude vytápěn podlahovým vytápěním (koupeny a chodba) + plánovanými radiátory, které budou zásobovány teplem z bioplynové stanice. Dálkový teplovod je přiveden přes sousední parcelu (zřízeno věcné břemeno). Jako doplňkový zdroj tepla budou sloužit krbová kamna (komín v obývacím pokoji). V koupelnách je počítáno s instalací elektrických trubkových žebříků. Ohřev vody by měl být řešen bojlerem.

Elektřina i voda jsou již přivedeny a rozvedeny po celém RD, odpad sveden do místní kanalizace. V celém RD jsou hotové vnitřní omítky (štuky), okna jsou nainstalována od firmy Vekra v provedení KOMFORT EVO s izolačním trojsklem.

Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.

RD se nachází na pozemku, který je umístěn jako poslední z celkem osmi pozemků ve slepé příjezdové obecní ulici, na okraji obce, s krásným výhledem do okolní krajiny (viz fotogalerie).

Kloužovice tvoří část města Chýnov, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Nachází se asi 2 km severozápadně od centra Chýnova, do Tábora dojedete autem cca za 15 minut.

Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, stejně jako pro sjednání prohlídky, mne prosím kontaktujte.