Prodej rodinného domu, 93m², Štěchov

Popis nemovitosti

Jedná se o téměř bezbariérovou stavbu v obci Štěchov, na krásném klidném místě s malebnými výhledy. Umístěn je na konci ve slepé ulici, jedná se tedy o velmi klidnou část.

Dům je prakticky pojat, bylo myšleno na dostatek potřebného úložného prostoru - ať už se jedná o komoru na potraviny u kuchyně, vestavěnou skříň na chodbě či šatnu hned ve vstupní předsíni. Disponuje například sítěmi proti hmyzu v celém domě.

Poskytuje i nízké náklady na bydlení (současně vychází na 3.000,- Kč/měsíc). Energetická náročnost domu je třídy E. Napojen na elektřinu, veřejný vodovod a septik. Je orientovaný východním, jižním a západním směrem.

Vytápění domu je lokální podlahové elektrické a k útulné atmosféře přispívají krbová kamna v obývacím pokoji na tuhá paliva. Zde by k dispozici zůstalo i dřevo na několik topných sezon, což je nesmírnou výhodou. Ohřev vody zajišťuje el. bojler.

Před domem se nachází vydlážděná část žulovými kostkami zakončená krytým parkovacím stáním o velikosti 29 m2. Na této části lze parkovat další automobily. Do vjezdu je k dispozici posuvná brána na elektřinu. Pro parkování dalších aut lze využít menší samostatně stojící garáž na kraji pozemku.
Celková podlahová plocha domu činí 92,7 m2 + 15 m2 terasa tedy 107,7 m2. Ta navazuje na dům, orientovaná je na jih a poskytuje dostatek soukromí díky odloučení zelení. Dále je k dispozici garáž/sklad (2,6 m2 x 4,8 m2).

Na pozemku byly provedeny terénní úpravy, díky čemuž je jen mírně svažitý až rovinatý, oplocený klasickým stylovým plotem.

I zde se myslelo prakticky - k dispozici nabízí venkovní skleník, garáž, zděnou kůlnu o velikosti 9 m2, místo pro přípravu dřeva, dokonce udírnu!, vyvýšené záhony na výpěstky zeleniny a část věnovanou pro výběh slepic. Zapáleným chovatelům nabízí současní majitelé dokonce přenechat do péče 4 slepice nesoucí 3 až 4 vejce denně… Vysazeno je mnoho zeleně - jak okrasné: lípa, kaštan, bříza, habry, tak ovocné: ryngle, jablka, hrušky, moruše, maliny a mnoho dalšího.

Pro letní osvěžení byl osazen venkovní bazén o průměru 5 m. Největší devízou je ovšem zděný zastřešený altán s položenou dlažbou na terče o velikosti cca 24 m2 a z něj krásný výhled na okolí. Poskytuje pohodlné zázemí pro posezení s přáteli, pořádání akcí, či jen k vypití ranní kávy při východu slunce. Celková plocha pozemku činí 1.216 m2.

Obec Štěchov se nachází v severní části Jihomoravského kraje. Kopcovitý terén skýtá překrásný výhled na Drahanskou vrchovinu a údolí Boskovické brázdy. Obec s přibližně 182 obyvateli se skládá ze dvou částí, ze Štěchova a Lačnova, který se prostírá v romantickém údolí podél potoka. Obec žije bohatým kulturním i sportovním životem. Město Lysice zajišťující občanskou vybavenost je vzdálené cca 2 km. Boskovice s kompletní vybaveností cca 14 km. Snadno dostupné je město Brno.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.