Prodej rodinného domu, 91m², Ostrov u Macochy

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s dispozicí 3+1 po rekonstrukci v městysu Ostrov u Macochy. Dům je ve fázi dokončování (budou osazeny interiérové dveře, bude dokončeno oplocení domu dřevěným plotem a bude položena zámková dlažba pro parkovací stání). V průběhu loňského roku prošel dům zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala kompletně nové rozvody vody, elektřiny, topení, odpady. Dáme byla vyměněna střešní krytina vč. laťování, nové omítky, SDK podhledy, podlahy, koupelna s WC. Dále jsou nově osazena plastová okna a dveře. Fasáda domu je zateplena. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a odpady jsou nyní svedeny do jímky, ale je zde vše připraveno na napojení do obecní kanalizace. Vytápění je řešeno elektrokotlem a zároveň jsou tu krbová kamna s výměníkem. Dům je částečně podsklepen. Užitná plocha domu je cca 75 m2 + sklep a úložný prostor na půdě. Plocha pozemku je 196 m2.

Dispozice domu je následující:
Ze vstupní chodby (5,4 m2) je možné vejít do jednotlivých částí domu. Vpravo je vchod do prvního pokoje (10,8 m2), vlevo se vchází do kuchyně (12,1 m2), obývacího pokoje (27,4 m2) a do třetího pokoje (8,6 m2). Koupelna s WC (5,6 m2) je také přístupná z chodby. K domu náleží také skladovací prostor (4,4 m2), ze kterého se vchází ze zahrady. Sklep (16 m2) je také přístupný ze zahrady.

Předností této nabídky je stav domu, kdy je možné jej ihned užívat. Vynikající lokalita v blízkosti Moravského krasu. V městysu je také veškerá občanská vybavenost. PENB G.

Městys Ostrov u Macochy leží v severní části CHKO Moravský kras, 14 km východně od Blanska. Městys se rozkládá na obou stranách Ostrovského žlebu, střední část obce leží na okraji Ostrovské plošiny. Ostrovem protéká krasový potok Lopač, směrem od východu nejprve retenční vodní nádrží, poté rybníkem a na jižním okraji obce se propadá. Jeho vody se po delším průtoku podzemím a spojením s dalšími ponornými potoky objeví u Malého výtoku Punkvy (v Pustém žlebu).
Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.