Prodej rodinného domu, Kobylí

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný ve vyhledávané lokalitě obce Kobylí, která se nachází v Jihomoravském kraji, okrese Břeclav.
Tento dům s dispozicí 4+1 je podsklepen a je ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přetvořit ji podle svých představ a potřeb.
Dům je možné napojit na veřejný vodovod, elektřinu a plyn (nyní odpojeno). V současnosti jsou odpady svedeny do jímky, ale je možnost napojení na veřejnou kanalizaci. Voda se využívá ze studny. Vytápění je ústřední, kotlem na tuhá paliva. Před domem je možné pohodlně zaparkovat. Za domem je uzavřený dvůr se stodolou a za ní je slunná, rovinatá zahrada. Užitná plocha domu je cca 227 m2. Celková plocha pozemku je cca 1000 m2 (přesná výměra bude upřesněna novým geometrickým zaměřením).

Dispozice domu je následující:
1.nadzemní podlaží - 73,7 m2
Ze vstupní chodby vedou schody do patra, do sklepa a na zahradu. Dále je tudy vstup do pokoje, obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z tohoto pokoje je možné vejít do druhého pokoje. Dále je tady umístěna koupelna a toaleta.

2.nadzemní podlaží (podkroví) - 55,5 m2 + 31,2 půda
Zde jsou umístěny dva samostatné pokoje, chodba a prostorná půda, ze které je možnost vybudovat další obytný prostor.

Suterén 73,7 m2
V suterénu domu jsou skladovací prostory, technická místnost s kotlem na tuhá paliva.

Za domem je umístěn uzavřený dvůr, který zajišťuje naprosté soukromí a od zahrady je oddělen hospodářskou budovou.

Předností této nabídky je vyhledávaná lokalita, slunná zahrada a možnost rekonstrukce dle svých vlastních představ. PENB - G.

Kobylí je obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 19 km severně od Břeclavi a cca 40 km od Brna, která je známá svou vinohradnickou tradicí a krásnou přírodou, což dělá z této lokality příjemné bydliště nebo místo pro rekreační účely. Okolní infrastruktura nabízí veškeré služby potřebné pro komfortní život – obchody, školy, lékařské služby, ale také výborné spojení s okolními městy a turistickými atrakcemi. Žije zde přibližně 2 000 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Obec je součástí Svazku obcí Modré Hory a Mikroregionu Hustopečsko.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.