Prodej rodinného domu, 148m², Lhota Rapotina

Popis nemovitosti

Nespornou výhodou je dobrá dostupnost do města Boskovice. Samotné umístění nabízené stavby je ve slepé části nově vzniklé lokality, kde je pohyb pouze místních lidí. Lokalita je z 90 % již vystavěna a je obsluhovaná novou příjezdovou komunikací. Nachází se v blízkosti lesa, pár kroků od přírody.

V domě se dá okamžitě bydlet! Stavba je zděná z pálených keramických bloků HELUZ, se zateplením. Moderní vzhled nemovitosti dokresluje ne úplně obvyklá rovná střecha na venkově. Vystavěna ve vyšším standardu. Osazená je plastovými okny s trojsklem.
Byla provedena příprava na zabezpečovací systém, jsou položeny vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, datové a TV rozvody v každém pokoji, interiérové osvětlení vsazeno do SDK podhledů, intimní osvětlení koupelny, dále venkovní elektrické žaluzie. V místnostech je dostatek zásuvek, chytře vymyšlená dispozice domu umožňuje osazení vestavěných skříní. Kuchyňská linka na míru je osazená spotřebiči - indukční deska, myčka, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice, el. trouba a digestoř s vývodem ven. V obývacím pokoji je prostor pro krbová kamna. Na terasu je vstup posuvnými dveřmi, na ní nalezneme nezámrzný kohout na vodu.

Napojená je na veřejný vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Dále je k dispozici retenční nádrž s přepadem do dešťové kanalizace. Vytápění je ústřední podlahové s tepelným čerpadlem vzduch - voda. Orientace domu je převážně na jih a východ.
Energetická náročnost domu je třídy - B. Celková podlahová plocha domu je 148 m2, vč. příslušenství plus 45 m2 terasa.

Vedle domu se nachází samostatná garáž, jejíž výhodou je přístup zezadu dveřmi. Na vlastním pozemku nabízí parkovací stání pro dva automobily.

Pozemek je převážně oplocený, rovinatý, obdélníkového tvaru. Jeho celková plocha činí 616 m2. Na pozemku jsou provedeny opěrné zídky a terén je připravený k výsadbě.

Dispozice domu: Hlavními dveřmi vstoupíme přes zádveří (8,55 m2) do chodby (7,45 m2), ze které po levé straně vejdeme do technické místnosti (7,55 m2), kterou lze využít jako šatnu. Po pravé straně najdeme první z místností - pracovnu (8,35 m2), samostatné WC (1,6 m2), koupelnu s dvojumyvadlem a variantou sprchového koutu či vany s druhým WC (8,15 m2) a z chodby (7,10 m2) vstupy do třech obytných místností (16,8 m2, 12,15 m2, 11,4 m2). Vedle vchodu technické místnosti se nachází vstup do hlavní obytné místnosti - obývacího pokoje s kuchyňským koutem (40,15 m2). Z něj je přímý vstup na terasu. Ta díky přesahu střechy poskytuje pohodlí jak při slunečných dnech, tak při těch deštivějších.
Velikost venkovní terasy cca 45 m2.

Obec Lhota Rapotina leží ve vzdálenosti cca 4 km od města Boskovice, které tvoří správní centrum (úřady, lékaři, školy, školky…). Dále cca 13 km od města Blansko a cca 35 km od města Brno.

Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.