Prodej rodinného domu, Brno - Líšeň

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě Brno-Líšeň s celkovou plochou parcely 237 m2 (zahrada cca 80m2). Jedná se o průběžně rekonstruovaný a modernizovaný dům v řadové zástavbě rodinných domů, situovaný v klidné boční ulici v rezidenční části čistého bydlení. Dům se sedlovou střechou má dispozicí 4+1 s technickým přístavkem (hobby dílnou 16 m2)) a menší uzavřenou a rovinatou zahradou, využívanou jako rekreační, zatravněnou plochu. Obývací pokoj (19 m2) a ložnice (16 m2) jsou orientované do ulice - jižní směr, dětské pokoje (11 a 13 m2) do zahradní části - jihovýchodní směr (výměry jsou zaokrouhleny). Dům je napojen na obecní hloubkovou kanalizaci, obecní vodovodní řad a elektropřípojku (tv, net, kabel - samozřejmostí). Vytápění domu provedeno el. přímotopy, plynovodní řad před domem Hlavní svislé konstrukce stavby jsou z páleného zdiva/cihel, okna plastová, vazba/krovy dřevěné trámové, střešní laťě nové, střešní krytina betonová taška Bramac. Stavba je koncipována jako přízemní (tvar L) se sedlovou střechou nad hlavní uliční částí, s možností využití pro půdní vestavbu, popř. nadstavbu plnohodnotného podlaží se sedlovou (není podmínkou) střechou.Stavba nevyžaduje žádné přímé investice, je ihned obyvatelnáV okolí domu, přibližně do 15 min pěší dostupnosti, se nachází kompletní občanská infrastruktura - školky, školy, lékař dětský i praktický, ÚMČ, nákupy, restaurace, příroda, MHD tramvaj, autobus a nově i trolejbus - včetně nočních linek, výborná dostupnost dálničního tělesa D1.