Prodej rodinného domu, Ústín

Popis nemovitosti

Potřebujete dům do kterého se můžete ihned nastěhovat bez zbytečného čekání? Pak pro vás máme novostavbu vzorového rodinného domu typu bungalov v Ústíně. Jedná se o moderní, elegantní, částečně zařízené a technicky vyspělé bydlení v klidném prostředí blízko přírody s vynikající dostupností do Olomouce. Zastavěná plocha domu 153 m2, užitná plocha 127 m2, celková výměra pozemku 470 m2. Dům situovaný napravo s pracovním názvem SO 08 se zahradou o dispozici 4+kk je výborně architektonicky zpracován a disponuje oproti obvyklému standardu celou řadou nadstandardních prvků. O komfortní a bezpečné bydlení se postarají elektrické okenní žaluzie NEVA v celém domě anebo alarm značky Jablotron pro váš pocit bezpečí. Oba domy od sebe odděluje obvodové zdivo z tepelněizolačních cihel o šířce 440 mm. Bungalov sestává ze zádveří, vstupní předsíně, třech neprůchozích ložnic. Z jedné ložnice je přístup do zahrady. Srdce domu je tvořeno obývacím pokojem s vestavným na míru vyrobeným nábytkem a krbovými kamny, dále kuchyňská část s plně funkční kvalitní kuchyňskou linkou nevrženou v jemném moderním dekoru s černými doplňky včetně všech vestavných spotřebičů včetně jídelního stolu. Odsud je výstup na terasa o velikosti 19 m2 a dále do zahrady. Sociální a technické zázemí domu tvoří hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, další samostatné toaleta a prostorná garáž. Dům má dostupné pochozí podkroví s výsuvným schodištěm. Technické parametry: betonová základová deska, sedlová střecha, střešní krytina - keramické tašky Tondach Figaro, cihelné zdivo Porotherm. Okna jsou hliníková s trojskly, velkoformátový hliníkový HS portál u obývacího pokoje s kalenými skly a elektrické exteriérové žaluzie. Dům má hliníkové vstupní dveře v černé barvě a dálkově ovládaná garážová vrata. Interiérové dveře CPL jsou značky VEKRA, vinylové podlahy Gerflor + keramická dlažba QUENOS, elektrické podlahové vytápění, krbová kamna v moderním designu, ohřev vody el. bojlerem MORA. Vysoký standard zařizovacích předmětů značky Ravak a Hansgrohe. Kolaudace proběhla v roce 2023. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a tlakovou kanalizaci. Je postaven v kompletně připraveném území s nově vybudovanými IS, příjezdovými komunikacemi vč. vjezdů k jednotlivým pozemkům, parkovacích ploch, uličním osvětlením, apod. Bydlení městského typu s výbornou dostupností do centra města Olomouce a zároveň s přírodou na dosah. Podrobné informace u prodejce. Uvedená cena je za dokončený dům ve výše specifikovaném nadstandardním provedení, pozemku a příslušné výše DPH. PENB třídy D.