Prodej rodinného domu, 324m², Zdíkov

Popis nemovitosti

Naše rodinná realitní kancelář s mnohaletou působností na trhu Vám nabízí k prodeji dům v obci Zdíkov.
Zdíkov je příjemná obec v krásném koutu Šumavy nedaleko Kvildy a Churáňova.
Celoroční sportovní i rekreační využití je v dostupné vzdálenosti do 5-10 km.
Nachází se zde například Ski areál Zadov, Ski areál Nová huť, Ski areál Churáňov, běžkařské dráhy, lesy a památky pro pěší turistiku.
Obec Zdíkov disponuje občanskou vybaveností v podobě školy, školky, obchodu COOP, řeznictví, drogerie, železářství, kadeřnictví aj. Ostatní bohatší obslužnost je nedaleko ve městě Vimperk.

Nabízíme Vám dům s variabilní možností využití, k soukromému anebo k případnému komerčnímu využití.

Dům prošel v letech 2018 až 2019 kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody, platová okna, nová střecha, atd.
Nyní dům o celkové výměře 342,82 m2 disponuje dvěma částmi. V první dvoupatrové části o celkové výměře 283,1 m2 naleznete 10 pobytových místností s kuchyňskými kouty s oddělenými 10 sociálními zařízeními, které jsou naproti na chodbě. V druhé části přízemí domu, se nachází samostatné místnosti užívané jako plnohodnotný byt 2+KK o výměře 41,36 m2 s otevřeným přístřeškem pro automobil o výměře 18,36 m2.
Na dvoře domu o výměře 282 m2 naleznete parkovací stání a zázemí pro volný čas.

Všech 10 pobytových místností v domě i přístavbě 2+kk jsou v současné době pronajaty na bydlení nájemcům s dobrou platební morálkou, celkový měsíční příjmem z nájmu 73.450,-Kč. Nájemci všech 10 pobytových místností a přístavby 2+kk hradí k nájemnému paušál na energie celkově 25.280,-Kč/měs. Vhledem k tomu je dům zajímavou příležitostí se stabilním nájemním příjmem.

Pokud Vás dům zaujal, kontaktujte nás, rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy a dům osobně ukážeme.