Popis nemovitosti
Se souhlasem majitele Vám nabízíme jedinečnou nemovitosti, která splňuje všechny předpoklady pro moderní, komfortní a současně nízkoenergetické bydlení. Tato precizně promyšlená novostavba rodinného domu s pozemkem 750 m2 o dispozici 5+KK a užitné ploše 200 m2 se nachází v lokalitě Brněnské Ivanovice, pouhých 10 minut od centra města.Klíčové vlastnosti:• Výjimečné místo a soukromí: Nachází se v klidné části Brněnských Ivanovic, ve slepé ulici, kde budete mít klid a soukromí, a přitom pouhých 10 minut od centra města.• Dvě patra a dispozice 5+KK: Promyšlené uspořádání místností: prostorná obývací část s kuchyňským koutem a pracovnou v přízemí a tři ložnice a šatna v prvním patře, který naskýtá krásný výhled na Brno. V kažém patře je také koupelna s toaletou.• Garáž s vytápěnou podlahou, která je přístupná přímo z domu, dále možnost parkování více aut na vlastním, oploceném pozemku.• Moderní technologie: Dům je řízen inteligentním systémem Loxone kompletně dálkově ovladatelný, vybaven rekuperací a fotovoltaickou elektrárnou, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí.• Bazén a zelená střecha: nedocenitelné soukromí vlastního bazénu se slanou vodou s ohřevem tepelným čerpadlem v kombinaci ekologického životního stylu díky zelené střeše. Přístup na terasu rozlehlým HS portálem zajistí kompletní propojení domu s terasou, bazeném a zahradou. Rozlehlá hliníková pergola s odjížděcí lamelovou střechou zajistí v létě soukromí a stín, v zimě zase dostatek světla. • Zabezpečení: Moderní zabezpečovací a kamerový systém pro Váš klid a bezpečí.• Krásná zahrada: možnost zahradničení, relaxace nebo jakékoliv rodinné aktivity.• Použité nadstandardní materiály: Velkoformátové podlahové obklady, hliniková okna Shucko s trojskly a podlahové vytápění je zde samozřejmostí.Perfektní lokalita:• Dostupnost MHD: Rychlé spojení do centra města, a to nejen autem.• V blízkosti školky a základní školy, dětské hříště: Ideální pro rodiny s dětmi.• Obchody a služby: V blízkosti se nachází Lidl, Makro, lékárna a další obchody jako Pepco nebo Action. Nákupní centra Avion a Olympia ve vzdálenosti 7 a 10 minut.• Sportovní a volnočasové aktivity: Fitness centrum a bowling v dosahu, stejně jako cyklostezka a tenisové kurty.V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.
