Prodej rodinného domu, Hostěrádky-Rešov

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji dvougenerační dům rodinný dům o velikosti 9+2, s garáží , dvorkem, zahradou.Dům se nachází v obci Hostěrádky - Rešov, okres Vyškov, s výbornou dostupností občanské vybavenosti (IDS, vlak cca 20 km od Brna).Dům má dvě části, původní stavbu a novou stavbu a je do tvaru L. Původní stavba má dispozici 4+1, s obytnou plochou 115 m2, nová stavba o dispozici 5+1, s obytnou plochou 152 m2.Obě bytové jednotky jsou nyní propojené, lze je ale oddělit, každý byt má svůj vlastní vstup.V přízemí domu najdete dvě dílny, prádelnu, venkovní posezení.Venkovní letní posezení je možné v zahradě, i na terase nové části domu v prvním patře.K domu náleží garáž 38 m2, která má vrata na dálkové ovládání, další parkování je možné pod přístřeškem 22 m2, který má také svůj vlastní vjezd s bránou, na dálkové ovládání.V celém domě je nainstalované zabezpečovací zařízení.Dispozice domu:Nový byt 5+1 (152 m2) - má v přízemí předsíň, po dřevěném masivním schodišti se dostanete do obytné části.Velká jídelna, která navazuje na kuchyňskou část (50 m2) má k dispozici také komoru.Ložnice ( 16 m2) je umístěna na konci celé bytové jednotky, má k dispozici vlastní šatnu a vstup na terasu.V obývacím pokoji (17,3 m2) je umístěný Bio krb.Dětské pokoje ( 8,8 a 18 m2) jsou příjemně umístěné na nerušeném místě.Koupelna s toaletou ( 7,6 m2) je umístěná uprostřed bytu.Nová stavba je rekolaudovaná v roce 2006.Vytápění bytu je pomocí plynového kotle, který je umístěný v suterénu rodinného domu.V suterénu je také kotel na tuhá paliva, který je aktuálně odpojený.Původní byt 4+1- je celý v přízemí, je určený k modernizaci, má obytnou plochu 115 m2.V celém domě jsou plastová okna.K domu náleží velká zahrada 1056 m2, na které se také nachází studna, voda je užitková.Dům je částečně podsklepený a napojený na inženýrské sítě - elektřina, kanalizace, vodovod, plyn.Obec Hostěrádky-Rešov s katastrální výměrou 468 ha se nachází na území Jihomoravského kraje, bývalého okresu Brno-venkov, dnes spadá do ORP Slavkov u Brna, od kterého je vzdálena cca 10 km, od města Brna pak cca 20 km.Najdeme ji na okraji historického území slavkovského bojiště, jihozápadním směrem od Slavkova u Brna a v sousedství obce Šaratice.V obci je mateřská škola, obchod potravin, pohostinství a knihovna, aktivní činnost vyvíjí Sokol s oddílem házené, Sbor dobrovolných hasičů a zahrádkáři, možnost rybaření v místním rybníku.v sousedství obce Šaratice (základní škola, lékaři, sportovní vyžití).Další možnosti jsou ve 3km vzdáleném Újezdě u Brna (lékaři, sportovní vyžití, obchody, restaurace). Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.