Prodej rodinného domu, 125m², Brno - Řečkovice

Popis nemovitosti

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Dlouhé hony v Brně - Řečkovicích, postavený ve 40. letech ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní obslužností a veškerou občanskou vybaveností. Dům má tři nadzemní podlaží a obytné podkroví, přičemž každé podlaží má vlastní vstup z centrálního schodiště a WC. Jednotlivá podlaží sestávají z: Suterén: obývací pokoj 13,6 m2, kuchyňský kout 8,5 m2, spíž 0,9 m2, WC 1 m2 ( po rekonstrukci, byla položena nová podlaha, omítky a rozvody sítí), sklad 6,1 m2, prádelna 4,6 m2, malý sklad 2,4 m2, chodba a schodiště 18,2 m2. Přízemí: pokoje 17,6 a 10,7 m2, hala 6,7 m2, koupelna 4,8 m2, WC 1,1 m2, šatna 2,2 m2, komora 0,9 m2, chodba 1,2 m2, schodiště 10,1 m2, 1.patro: pokoje 17,6 a 10,7 m2, hala (kuchyňský kout) 6,7 m2, koupelna 4,8 m2, WC 1,1 m2, šatna 2,2 m2, komora 0,9 m2, chodba 1,2 m2, schodiště 10,1 m2. Podkroví: hala 31,4 m2, pokoj 10,8 m2, sprcha 2,1 m2, WC 1,3 m2, galerie 5,5 m2, schodiště 10,1 m2 (při renovaci byl upraven krov, položena nová střešní krytina, izolace, sádrokartonové podhledy a podlaha).Stavba je nepodsklepená, napojena na všechny dostupné technické sítě (obecní vodovod, elektřina, plyn, kanalizace, internet VDSL), které jsou aktuálně vytápěním přes plynové kotle a elektřinou rozděleny vždy pro dvě podlaží. V průběhu doby došlo k částečné modernizaci domu, byla instalována plastová okna, obnoveny některé rozvody elektřiny, topení a otopná tělesa. Energetická náročnost budovy odpovídá klasifikační třídě „E“. Pozemek o celkové výměře 150 m2 má předzahrádku s možností parkování vozidla, zastavěná plocha stavbou činí 70 m2 a za domem je malá část pro relaxaci či zemědělské využití. Dům je zajímavou investiční příležitostí s možností samostatného užívání jednotlivých podlaží.