Prodej rodinného domu, 117m², Dobev - Oldřichov

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji samostatnou bytovou jednotku s dispozicí 4+kk, která se nachází v oddělené části novostavby rodinného domu o 3 bytových jednotkách, stavebně řešeného jako tři samostatné řadové domy, v dynamicky se rozvíjející obci Oldřichov u Písku. Bytová jednotka s podlahovou plochou 117 m2 je středovou bytovou jednotkou označenou ve fotogalerii č. 2. K bytové jednotce náleží zahrada 65 m2 přístupná z obývacího pokoje a 2 parkovací stání před domem. Na zahradě je k dispozici terasa 13 m2, která díky betonovému plotu nabízí novým majitelům dostatek soukromí. Každá bytová jednotka má na zahradě vývod vody na zahradní hadici.

Dispozičně je dům řešen následovně:
1.NP – zádveří 8,16 m2, sklad 5,6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 38,9 m2 a koupelna se sprchovým koutem a WC 3,25 m2
2.NP – schodiště 12,44 m2, ložnice 13,4 m2, dva dětské pokoje 14,4 a 10,85 m2 a koupelna s vanou a WC 6,91 m2
V místě budoucí kuchyňské linky je příprava (elektřina a spodní odtah pro digestoř) pro montáž varného ostrůvku. Pokud ho nový majitel nevyužije, příprava bude zrušena a dolepena podlaha.
Každý byt má k dispozici ještě oddělenou část půdy přístupnou stahovacími schody z pokoje v 2.NP.

Standardy vybavení:
Dveře dřevěné dýhované s obložkami, podlaha lepený vinyl, stěny v koupelnách betonová hydroizolační stěrka (možnost jiné barvy nebo obklady). Součástí jednotky není kuchyňská linka a osvětlovací tělesa.

Stavební konstrukce:
Svislé konstrukce cihla 25 cm + polystyren 20 cm, okna plastová s trojsklem, střešní krytina betonová taška.

Vytápění, ohřev vody a sítě:
Vytápění podlahové, kde zdrojem je elektrický kotel s přípravou pro fotovoltanické panely, ohřev vody elektrickým bojlerem. Teplotu v každé místnosti lze nastavovat individuálně díky termostatům umístěným v každém pokoji. Objekt je napojen na veřejný rozvod vody, kanalizace a elektřiny.

Obec Oldřichov se nachází 2 km od Písku, administrativní správu vykonává obec Dobev. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a prostorný dům v klidné lokalitě, zároveň však s výbornou dostupností do blízkého města.

Na prodej jsou i oba krajní domy za cenu 7.490.000 Kč (4+kk, tepelné čerpadlo, větší pozemky).
Případným zájemcům zajistíme financování koupě této nemovitosti. V případě zájmu o další informace, kontaktujte makléře nabídky.