Prodej rodinného domu, 157m², Světlík

Popis nemovitosti

Nabízím ke koupi rodinný dům 5+1 v obci Světlík, která je vzdálená 15 km od Českého Krumlova a 12 km od Frymburku.

Patrový rodinný dům typu dvojdomek zkolaudovaný v roce 2001 je o zastavěné ploše 139 m2 a zahradou 204 m2 a má tyto specifikace:
• prošel částečnou renovací v roce 2019 a 2020: všechny pokoje v patře mají nové podlahy (izolace, samonivelační stěrka a krytiny), kuchyňská linka na míru, nové spotřebiče, nová spodní koupelna (kromě vany). V roce 2021 nový kotel na uhlí či dřevěné pelety s automatickým podavačem. V roce 2022 nový bojler + rozvody (bojler se používá mimo topnou sezónu, ohřev teplé vody v sezóně ohřívá kotel), garážová vrata i vjezdová brána na dálkové ovládání.
• prostorná zastřešená terasa přístupná z obývacího pokoje či samostatně přes venkovní kryté schodiště
• v suterénu domu je dvojgaráž, velká kotelna, uhlí se skladuje v prostoru pod terasou
• dům lze využívat i dvougeneračně a to 2 jednotky o velikosti 2+1. V podkroví v menším pokoji jsou připraveny rozvody pro kuchyň. Z půdy by mohly být další dva pokoje.
• vybavenost obce: zastávka autobusu je od domu vzdálená 180 m, pošta a obecní úřad 280 m, do školky a školy se dojíždí do Větřní (8 km), dětské hřiště 770 m, dvě restaurace 180 a 280 m, obchody, lékaře, lékárnu najdete v obci Větří nebo Českém Krumlově. Hraniční přechod Studánky je 34 km od domu.
• náklady na bydlení – elektřina a voda cca 3500 Kč/ měs, uhlí na sezónu je potřeba 80 m3
• v domě zůstávají vestavěné skříně a spotřebiče, myčka, pračka a sušička.

Dům doporučuji klientům, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, s dobrou dostupností do Českého Krumlova, na Lipno či do Rakouska.