Sousedé
(1/25)
5 300 000 Kč
ID nemovitosti:366914
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:298 m2
Plocha pozemku:1.332 m2
Sklep:ANO
Datum aktualizace:19. února 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Na rozlehlém pozemku o rozloze 1.332m2 v malebné obci Lnáře vám v její klidné části nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 (každý byt je v samostatném patře), s garáží, sklepem s technickým zázemím a vedlejší stavbou v zahradě (dříve kůlna a zázemí pro chov slepic a králíků). V 1.NP se nachází byt 3+1 o výměře 71,4m2 a je tvořen třemi pokoji, kuchyní, spíží, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží rozlehlá terasa ve směru do zahrady. Ve 2.NP se nachází byt 3+1 o výměře 62,79m2 a je tvořen třemi pokoji , kuchyní, spíží , koupelnou s WC. Byt má nadstandardně prostorný balkón o rozloze 12,6m2 směřovaný do zahrady. Oba byty jsou přístupné ze společné verandy a následného schodiště. V suterénu se nachází 2 sklepy, kotelna na tuhá paliva, prádelna a garáž o rozměru 20,29m2. Do suterénu domu se vchází vnitřním schodištěm nebo vně přes garáž. Dům je zděný na kamenné podezdívce opatřené izolací proti vodě a vnější vlhkosti, fasáda domu je břízolit. Krytina střechy je betonová taška. Dům má vlastní studnu (8m hloubky se stálým stavem vody do výšky cca. 4m), přívod obecní vody je v současnosti ve fázi schválené realizace obcí, septik s přepadem do obecní kanalizace. V domě je rozvedena elektrika, vytápění je trojím způsobem - kotlem na tuhá paliva, plynovým kotlem, elektrikou . Dům nabízí kvalitní bydlení pro dvě rodiny, lze využít případně i jako investici s možností jednu či obě bytové jednotky pronajímat. Hezké a klidné místo v obci, bezprostřední blízkost čisté přírody, s rybníkem a blízkými lesy. Obec Lnáře se nachází poblíž Blatné, kde je veškerá občanská vybavenost. Pro potřeby nového majitele je k dispozici veškerá technická a stavební dokumentace k domu. S případnou hypotékou vám umíme pomoci.

Základní údaje

Parkování
Garáž
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Typ konstrukce
Jiná
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
366914
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
298m2
Plocha pozemku
1332m2
Plocha balkonu
13m2
Počet sklepů
2
Počet garáží
1
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce
Foto - Václav Kučera
Václav Kučera
Zobrazit
kontakt
RE/MAX Dynamic

© 2024 Sousedé