Prodej rodinného domu, 135m², Horšovský Týn - Valdorf

Popis nemovitosti

Soubor dvou samostatných objektů k rekreaci s kompletním provozním příslušenstvím, vestavěnými garážemi, terasami, krytým bazénem a navazující rozlehlou zahradou o celkové výměře pozemků 1.650 m2 v klidné okrajové části malé osady Valdorf. Objekty rekreačních domů o shodné dispozici 3+1 s vlastním provozním příslušenstvím, zázemím a vybavením s možností okamžitého užívání k rekreaci či trvalému bydlení. Hlavní objekt dřevěné konstrukce vycházející z typového projektu rekreačního domku s kompletním podsklepením, terasou a bazénem byl zbudován v roce 1983 a užíván k sezónní rodinné rekreaci. Vedlejší zděný objekt s garáží a terasou byl zbudován v roce 2002 a užíván jako doplňkový rekreační domek pro hosty k možnému celoročnímu užívání. Oba objekty jsou doposud užívány k celoročnímu rekreačnímu bydlení, řádně udržovány, spravovány, provozně vybaveny a zařízeny, připraveny k okamžitému užívání, či provedení modernizace dle představ nového vlastníka. Na objekty navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejšími drobnými stavbami (kolna, sklad paliva, externí sklep, krytý bazén…), zpevněnými venkovními úpravami, travním porostem, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou, užitkovou a manipulační plochou a parkovacím zázemím, tvořící jeden uzavřený celek. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s orientací pozemků na jihozápad v klidné okrajové části obce, dostupné 2x z veřejné cesty navazující na náves obce se zpevněnou příjezdovou komunikací s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k celoroční rodinné rekreaci, trvalému bydlení nebo jako investiční nemovitosti ke komerčnímu celoročnímu pronájmu. Lokace v malé obci Horní Valdorf s okolní malebnou krajinou s vodními plochami místních rybníků v přírodní lokalitě s dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 2 km vzdáleném historickém městě Horšovský Týn se základní vybaveností a infrastrukturou. Předností nabízených nemovitostí je lokace nemovitostí v klidné, izolované části obce Horní Valdorf v přírodní venkovské krajině, velikost, dispozice a kompletní provozní vybavenost rekreačních objektů, možnost okamžitého užívání, celková rozloha souboru pozemků a zajímavý potencionál nemovitostí k případnému komerčnímu pronájmu. Přístup 2x z veřejné zpevněné komunikace (2xvstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na vlastní zdroj vody (nový vydatný vrt 60m), odkanalizováno přes septik s přepadem a vlastní jímku, internet-air. Vytápění: lokální el. akumulační + lokální na tuhá paliva (nová krbová kamna). Zastavěná plocha 2x RD: 133 m2 (83+50 m2), užitná plocha celkem: cca 225 m2, plocha pozemků celkem: 1.650 m2