Prodej rodinného domu, 290m², Domažlice - Týnské Předměstí

Popis nemovitosti

Objekt rodinného domu k dvougeneračnímu bydlení s garáží, doplňkovými vedlejšími stavbami a navazujícím pozemkem - zahradou s klidovým zázemím o celkové výměře 718 m2 v centrální, zastavěné části města Domažlice. Jedná se o patrový, částečně podsklepený objekt RD o dispozici obytných prostor 7+2 (2x byt) ve dvou podlažích s kompletním provozním příslušenstvím a zázemím, stavebně navazující na vedlejší objekty rodinných domů v řadové zástavbě. Objekt původní zemědělské usedlosti byl v roce 1975 kompletně přestavěn, rekonstruován a adaptován do současné podoby včetně provedení změny dispozice vnitřních prostor, provedení nástavby objektu, modernizace provozního vybavení a násl. v roce 2008 provedena kompletní výměna oken. Rodinný dům je doposud užíván k trvalému bydlení, řádně udržován a spravován, kompletně provozně vybaven, částečně zařízen, připraven k následnému předání a užívání či provedení modernizace objektu dle představ nového vlastníka s možností zbudování další bytové jednotky v podkrovní části objektu. ENB třída: G - průkaz nezpracován. Vedlejší objekty (garáž, 2x sklad, truhlářská dílna, prádelna, kolna, sklad paliva a přístřešky) jsou řádně udržovány, plně funkční a případně využitelné ke komerčnímu užívání. Na hlavní objekt RD navazuje vlastní pozemek - oplocená zahrada s travním porostem, zpevněnými venkovními úpravami, příjezdovým a parkovacím prostranstvím v jednom uzavřeném funkčním celku s vjezdem a vstupem z veřejného prostranství. Nemovitosti jsou situovány v lokalitě s okolní zástavbou rodinných a komerčních objektů v blízkosti městského centra, využitelné k rodinnému bydlení, komerčnímu pronájmu či podnikání v centrální části okresního města Domažlice s dostupností kompletních služeb, veřejné infrastruktury a kompletní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je technický stav a velikost RD, dispozice a variabilita vnitřních prostor s možností rozšíření obytných prostor v podkrovní části objektu, provozní vybavenost objektu, kompletní napojení na inženýrské sítě, existence vlastní zahrady, lokace nemovitostí v centrální části historického okresního města s kompletní vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Dispozice: sklepní prostory - schodiště, chodba, kotelna, 3x skladovací prostory, přízemí - vstup, obytná hala, schodiště, byt 3+1, koupelna, WC, 2x komora, vstup na zahradu, 1.patro - schodiště, obytná hala, byt 4+1, koupelna, WC, 2x komora, balkón, podkroví - schodiště, volný půdní prostor využitelný k celkové obytné vestavbě. Přístup z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (2x vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na telekomunikační rozvody, možnost napojení na rozvod plynu. Vytápění: centrální na tuhá paliva. Zast. plocha RD: 173 m2, užitná plocha RD: cca 350 m2, zast. plocha celkem: 308 m2, plocha pozemků celkem:718 m2.