Prodej rodinného domu, Praha

Popis nemovitosti

Prostorný řadový rodinný dům o podlahové ploše 174 m2, jenž je zcela podsklepen (86 m2), stojí ve velmi klidné oblasti na rohu ulice, která sousedí s přírodním parkem Klánovice. RD je dvougenerační 6 + 2, takže pokud Vaše děti hledají také bydlení, můžete je ubytovat v jednom z podlaží. Na 1. i 2. NP je stejná dispozice, Prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady navazuje na kuchyň. Dvě samostatné ložnice, koupelna, toaleta, chodba a balkón.
Milujete teplo krbu? Komín je pro jeho realizaci v prvním podlaží připraven. Dům nabízí dostatek místa a úložného prostoru - v suterénu garáž, technická místnost, komora, dílna a sklady.

Pozemek o ploše 682 m2 Vám umožní být na zahradě velmi kreativní. Velký bazén s pergolou, skleník pro pěstování zeleniny, dřevěný domeček pro čtyřnohého mazlíčka nebo třeba dětské hřiště pro ratolesti? Díky velikosti zahrady lze vše realizovat. Ta je navíc nezastavěná, což Vám jistě ulehčí práci.

Dům je sice před rekonstrukcí, ale to je hlavní výhoda. Můžete si udělat nové bydlení přesně dle Vašich snů.

Dispozice objektu nabízí velký potenciál stavebních úprav, které mohou splnit Vaše představy:

- V případě zájmu získat významné navýšení užitné plochy se nabízí možnost přístavby. Tou by se mohla zvýšit užitná plocha jednotlivých stávajících podlaží o cca 45 m2. V suterénu dvě garážová stání včetně prostoru na technické zázemí.

- Na východní stranu se nabízí dostavba prostorné terasy, se vstupem z obývacího pokoje a výhledem, případně i se vstupem, do zahrady.

- Jestliže preferujete vnitřní bazen s celoročním využitím, je možné na úrovni suterénu vybudování bazénu, který by částečně mohl vystupovat do zahrady. Architektonické řešení je možné v řadě velmi atraktivních variant.

- Na ploché střeše cca 90 m2 vybudovat fotovoltaiku, případně osadit solární panely a tím snížit celkové provozní náklady rodinného domu.

- Současná plochá střecha umožňuje i vybudování nástavby, jak obdobně realizováno u domu v blízkém sousedství. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93472.