Prodej rodinného domu, Stará Paka

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům, jenž se nachází v klidné částí obce Stará Paka, v okrese Jičín, Královéhradeckém kraji. Jedná se o zděný, řadový, patrový dům s možností využití dvou bytových jednotek, který byl kolaudován v sedmdesátých letech. Nemovitost před patnácti lety prošla velkou rekonstrukcí, konkrétně byly zrekonstruovány veškeré podlahy, příčky, okna (EUROOKNA dřev. dvojsklo) a střecha (zateplená – lepenka, pur pěna a na ní nátěr). Je ve velmi dobrém a zcela udržovaném stavu. Dům je částečně podsklepený, má 2 nadzemní podlaží s užitnou plochou 137 m², plochou garáže 12 m², stojící na zastavěné ploše a nádvoří 124 m². K domu náleží menší, kompletně oplocená, udržovaná zahrada s orientací na severní stranu o velikosti 146 m², na kterou se vchází za domem z 1.NP. Dispozice domu: v přízemí naleznete vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, 2 pokoje, sušárnu, garáž s dřevěnými vraty (přípojka 400 V, alarm) a zádveří s výstupem na pozemek. Zároveň je zde vstup do sklepního prostoru „suchý sklep“ o velikosti 26 m², kde jsou dvě místnosti – špajz a místnost technická s el. bojlerem a vodoměrem. Vedle schodiště do sklepa vede výstup po schodišti do patra (2. NP), kde jsou dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní (kuchyňská linka byla instalována před 10 -ti lety a disponuje základními spotřebiči včetně myčky). V tomto patře se nachází také dva venkovní balkony, a to z obou stran domu, kdy na jeden je vstup z obýváku a na druhý z ložnice na opačné straně. Balkon na straně z obývací místnosti je osazen klimatizační technikou pro obývák a kuchyň s funkcí vytápění, chlazení, filtrací vzduchu a regulací vlhkosti. Podlahy všech místností pokrývá beton a na něm položená keramická dlažba, koberec a lino. Nemovitost má vytápění ústředním plynovým topením, ohřev vody řešen el. bojlerem. Celý objekt je napojen na vodovodní řád a městskou kanalizaci. Náklady na bydlení v této nemovitosti byly v uplynulém roce 20.000,- Kč za plyn a 18.000,- za elektřinu (majitelé část roku využívají i nemovitost jinou). PENB budovy s její energetickou náročností bude doložen, dočasně je tedy zařazena do třídy G. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i v případě většího počtu členů domácnosti. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání. Dům je volný po domluvě s majiteli. Zvu Vás tímto na prohlídku a vřele doporučuji. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107142.