Sousedé
(1/22)
6r4a8187-hdr.1712322882.jpg
6 800 000 Kč
ID nemovitosti:N104972
Stav nemovitosti:K rekonstrukci
Užitná plocha:225 m2
Plocha pozemku:515 m2
Datum vložení:22. dubna 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Pokud uvažujete o novém bydlení, s výbornou dostupností do Prahy i Poděbrad , nedaleko centra města Kolína, tak je tento prostorný rodinný dům právě pro Vás. Nechcete stavět na "zelené louce" a absolvovat kolečka s různými stavebními povoleními ? Investicí do rekonstrukce získáte nemovitost Vašich snů.
Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní dům se zahradou. V podzemním podlaží jsou 3 úložné místnosti a dílna, dům je celý podsklepen. Ve zvýšeném přízemí jsou tři průchozí pokoje a velká kuchyň, koupelna a toaleta. Druhé patro je zatím půda, ale je možné ho upravit na další obytný prostor o rozloze minimálně 85m2.
Dům byl poprvé kolaudován v roce 1919 a několikrát rekonstruován, naposledy v roce 1980. Po celou doby byl obývaný. Nyní je připraven na důkladnou rekonstrukci. Připojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn je samozřejmostí. V zahradě je vlastní studna s dostatečnou zásobou vody pro dva plně funkční skleníky, anebo jako alternativní zdroj vody. Zahrada je udržovaná s ovocnými stromy a záhony. Na pozemku se ještě nachází rozměrná garáž s dalšími úložnými prostory.
Vše je ve stavu původním a nemovitost se prodává včetně vybavení interiéru.
Veškerá infrastruktura se nachází ve městě, Dům je v klidné části s výbornou dostupností do městského centra,v okolí je množství sportovišť, včetně zimního stadionu a Kmochův ostrov. Perfektní dopravní spojení s Prahou a blízkými městy.
Koupi lze financovat také hypotékou.
Jelikož před začátkem inzerce nebyl předložen PENB, je tato nemovitost dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104972.

Základní údaje

ID nemovitosti
N104972
Stav objektu
K rekonstrukci
Užitná plocha
225m2
Plocha pozemku
515m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Jakub Peřina
Jakub Peřina
Zobrazit
kontakt
NEXT REALITY GROUP a.s.

© 2024 Sousedé