Sousedé
4 390 000 Kč
ID nemovitosti:21232
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:160 m2
Plocha pozemku:428 m2
Datum aktualizace:30. září 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme vícegenerační nemovitost 6+2, která se nachází v klidné části obce Kojetice, okr.Třebíč.
V domě se nachází 2 samostatné bytové jednotky, na pozemku 2garáže, podzemní sklípky, bývalá hospodářská stavení, skleník, před domem zahrada, úly.
Nemovitost byla postavena na samém okraji obce, cca v r.1930.
CP - zastavěná plocha a nádvoří - 428m2
ZP- domu - 127m2
UP- 160m2
Pozemek č.p. 326/8 za domem 409m2.
K nemovitosti lze přikoupit stavební parcelu č. p.326/4, 2597m2, ( 1.900,-Kč/m2), momentálně lze rozdělit dle požadavků zájemce, veškeré sítě se nachází v blízkosti pozemku.
IS - vlastní studna s rozvody do domu, plyn, elektřina, připojení na kanalizaci cca 10m od komunikace.
Bytová jednotka v původním stavu 2+1 s prosklenou verandou o rozloze 80 m2 , je umístěna v přízemí domu.
Druhý byt 4+1 s terasou, byl vybudován v r.1960, CP- 80m2.
Ve sklepě se nachází kotelna.  
Obě jednotky jsou propojeny dřevěným schodištěm.
V suterénu lze využívat další úložné prostory.
Dům byl v průběhu let pečlivě udržován, což se odráží na jeho současném dobrém stavu. Vytápění domu je zajištěno pomocí plynového kotle.
Věcná břemena budou vymazána z LV do konce r.2024.
Lokalita Kojetice je velmi atraktivní díky pestré nabídce sportovních a volnočasových aktivit, hlavně cyklostiky, přes Kojetice vede turistická stezka Třebíčský okruh. Kolem vinohradu pod kopcem se nachází Vinařská naučná stezka Sádek. Součástí tohoto „vinařského a kulturního centra“ je hotel s restaurací, vinné sklepy, vinotéka, amfiteátr a přírodní park. Na kopci mezi Kojeticemi a Čáslavicemi se nachází zámek Sádek.
Zastávka autobusu je vzdálena jen cca 5 minut chůze, což zajišťuje dopravní dostupnost do okresního města Třebíč.
Uvolnění domu 1-3/2025.

Základní údaje

Parkování
GarážParkoviště
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
ID nemovitosti
21232
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
160m2
Plocha sklepa
50m2
Plocha pozemku
428m2
Počet garáží
2
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - Lenka Hrdličková
Lenka Hrdličková
Zobrazit
kontakt
KUZO Partners s.r.o.

© 2024 Sousedé