Prodej rodinného domu, Žďárky

Popis nemovitosti

Žďárky se nachází v těsném sousedství Hronova, na úpatí Broumovské vrchoviny a na dohled od hranic s Polskem. Okolí se vyznačuje zvlněnou krajinou a je propleteno množstvím turistických a cyklistických tras. Přímo Žďárkami prochází i stezka Českem. V obci je k dispozici obecní úřad, mateřská a základní škola. Volný čas lze trávit v místním areálu s tenisovými kurty, občerstvit se pak v místní restauraci \"Kulturní dům\".

Veškerou další potřebnou občanskou vybavenost (městský úřad, mateřskou i základní školu, ordinace lékařů, obchody a restaurace, vlakové i autobusové nádraží) naleznete ve 2 km vzdáleném Hronově nebo 5 km dále v Náchodě.

Samotná nemovitost je umístěna v boční ulici nedaleko centra obce. Je přístupná po veřejné asfaltové komunikaci.

Jedná se zděný rodinný dům, částečně podsklepený. Domek je velmi dobrém technickém stavu, lze jej ihned používat, případně přizpůsobit modernímu stylu bydlení. V roce 2002 byla instalována nová soustava ústředního topení s rozvody v mědi, kterou je možno natápět buď kotlem na zemní plyn nebo moderním kotlem na dřevo. V roce 2019 Proběhla výměna oken za plastová a výměna střešní krytiny (asfaltové šindele).

V suterénu je umístěna garáž s dílnou pro jedno osobní vozidlo, na kterou navazuje prádelna. V další části suterénu je pak kotelna, sklad paliva a potravinový sklípek. S přízemím domu je pak sklep propojen samostatným schodištěm. Do prvního nadzemního podlaží (přízemí) můžeme vstupovat i přes zděnou verandu, jejíž součástí je malý skládek. Následuje chodba se vstupy do jednotlivých místností – samostatné WC a koupelna, prostorná kuchyně s jídelním koutem a dostatečným prosvětlením díky orientaci na jih a východ, následuje na jih orientovaný obývací pokoj a dva další samostatné pokoje s okny pro změnu na západ. Do podkroví se dostaneme schodištěm v přízemí. Zde nalezneme chodbu se vstupem na terasu, jeden obytný pokoj a dva samostatné půdní prostory, vhodné pro další vestavbu.

Na pozemku se dále nachází stavba zděné garáže s kolnou a vlastní studna.

Celková výměra pozemků činí 2 232 m2 a dle platného územního plánu jsou vedeny v ploše SV – bydlení smíšené venkovské. Část pozemku by tedy bylo možné vyjmout na samostatnou parcelu. Veškeré IS jsou dostupné v přilehlé komunikaci.
Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení a lze ji bez problémů financovat úvěrem, který vám rádi zajistíme.