Prodej rodinného domu, 235m², Vysoký Újezd

Popis nemovitosti

Prodej novostavby (rok 2018), zateplené - nízkoenergetické (A) dvoupodlažní, luxusní a nadstandardně vybavené (cena veškerého vybavení je součástí kupní ceny) minimalistické rodinné vilky, vytápěné tepelným čerpadlem na slunném rovinatém pozemku (1192 m2) se vzrostlou, krásně udržovanou zahradou v turbulentně se rozvíjející obci Vysoký Újezd - okres Beroun. Příjemný rezidenční projekt v zeleni navazuje na původní vesnici stejného jména a je ideálním bydlením pro všechny, kteří hledají klidný styl života v rychlém dosahu Prahy a veškerých služeb. 5 minut jízdy autem od nájezdu na dálnici D5 a 20 minut od nejbližší stanice metra Zličín.

Dispozici krásného domu tvoří dvě podlaží. Vstupní podlaží zahrnuje prostornou vstupní halu se zabudovanými šatními skříněmi, otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu s možností automatického zastřešení a s posezením. Dále je zde velká ložnice s výstupem na terasu, sen suit koupelna s prostorovou vanou, dostatek úložných prostor - po celém obvodu stěny v ložnici, vysoké šatní skříně zhotovené na míru a další samostatná šatna zvlášť. V přízemí je navíc umístěná místnost pro technické zázemí domu včetně místa pro pračku a sušičku. V prvním patře se nachází 3 ložnice a hlavní koupelna.
K domu náleží také přístavba - příruční sklad na zahradní nábytek a náčiní. Dále prostorná garáž a možnost dalšího venkovního parkování přímo na pozemku před domem.
Dům je obklopený krásnou, udržovanou zahradou se vzrostlou zelení a automatickým zavlažováním.

Nadstandartní vybavení zahrnuje kompletní nákladné a designové vybavení - designovou kuchyňskou linku Sýkora se spotřebiči MIELE. Pohovky, jídelní stůl, židle, koberce, luxusní postele v obou podlažích. Dům se prodává kompletně vybavený, jak uvedeno ve fotodokumentaci a veškeré zařízení je součástí kupní ceny domu.

V celém 1.NP se nachází podlahové vytápění, v 2.NP je podlahové vytápění a topné žebříky v koupelnách. Zdrojem ohřevu je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Všechna okna mají elektrické žaluzie na dálkové ovládání, garážová vrata a brány na dálkové ovládání. Na terase zabudovaná vířivka značky Villeroy Boch.
Dům je napojený na vodovodní řád a městskou kanalizaci.

Výborná dojezdová vzdálenost a dálnice D5 umožňují být v centru Prahy za necelou půl hodinu. V obci je otevřena prodejna potravin Žabka, krámek s farmářskými potravinami, víny, kávou a dalšími dobrotami, kosmetický salon a fitness. A nově otevřená pizzerie.

V dosahu je atraktivní golfové hřiště a golfový resort Albatross Golf Resort. Hřiště bylo vybudováno podle návrhu předního golfového architekta Keitha Prestona. Každoročně golfový resort hostí nejprestižnější golfovou akci D+D Real Czech Masters, která je součástí PGA European Tour.

Zastavěná plocha 290 m2 + zahrada 902 m2

Energetická náročnost budovy: A ID nemovitosti HMA1847-202404270415.