Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 5+kk s terasou a zahradou, která se nachází v nadstandardně provedeném nízkoenergetickém rodinném domě. Tato dřevostavba, dokončená v roce 2022, stojí na pozemku o rozloze 558 m² v obci Babice - Řehenice, okres Benešov.
Využijte možnosti odpočtu DPH a pořiďte si moderní nízkoenergetickou novostavbu s tepelným čerpadlem, oplocenou zahradou a terasou. Cena bez 12 % DPH činí 6 866 000,- Kč.
Rodinný dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: prostornější 5+kk (102,7 m² + terasa 30 m² a zahrada 273m2) a menší 2+kk (59,6 m² - prodáno), přičemž obě jednotky jsou dvoupodlažní. Každý z bytů má svůj vlastní vchod, elektroměr, podružný vodoměr a samostatné tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění podlahovým topením i ohřev vody. Voda je čerpána z vlastního vrtu s dostatkem čisté vody umístěného na pozemku a odpad je řešen pomocí jímky.
Dům je kvalitně zateplen pomocí kombinace 34 cm silné tepelné izolace z minerální vlny a dřevovláknitých izolačních desek, což společně s okny s trojsklem zajišťuje skvělou energetickou efektivitu (PENB-B). Všechny izolační materiály mají přírodní původ a vytváří tak zdravé a udržitelné prostředí k životu.
Dispozice bytu je řešena velmi prakticky – v přízemí najdete prostornou předsíň, pracovnu, světlý obývací pokoj, technickou místnost pod schodištěm a koupelnu se záchodem. V prvním patře se nachází druhá koupelna, 3 ložnice a šatna. Místnosti jsou prostorné s velkým množstvím přirozeného světla. Obývací pokoj nabízí přímý vstup na terasu, který je zajištěn velkými plastovými okny s posuvným systémem. Kolem terasy se rozléhá prostorná zahrada o výměře 273m2 s vzrostlými stromy, které v parných měsících ochlazují celou nemovitost a její okolí.
Bytová jednotka 5+kk je nabízena k prodeji kompletně dokončená, včetně podlahových krytin, sanity, dveří, obložek a kování, což si můžete ověřit na přiložené fotodokumentaci.
Obec Babice nabízí potřebnou občanskou vybavenost, včetně mateřské školy, nového sportovního hřiště a místního hasičského sboru. Do Prahy (Budějovická) a Benešova je zajištěno pravidelné autobusové spojení, přičemž autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze od domu. Obec Jesenice je autem 15 min. V budoucnu jsou plánovány další investice do veřejné infrastruktury. Nově vystavěné dětské a multisportovní hřiště je umístěno 50m od domu vedle sousedního pozemku.
